買房一直「等」！3年前排隊搶預售、3年後等核撥...沒到交屋都別高興太早
阿明是個首購族，三年前他和另一半一起在接待中心外面排隊，搬著折疊椅，熬夜只為搶到優先購買權。他印象很深刻，那時候大家都怕「晚來會更貴」，一種錯失恐懼壓著他一定得買房，根本不敢等。
簽約那一刻，阿明很興奮，覺得終於要成家立業，邁向人生新階段。雖然壓力不小，但身邊的朋友都在買，廣告也喊「不買就永遠買不起」，他告訴自己：「至少我有搶到，未來會感謝現在的決定。」
很快，三年了，準備交屋，他卻發現另外一件諷刺的事情：現在排的不是房子，而是撥款。銀行成數只給7成出頭，現在利率還創近17年新高，自備款要再多掏出一大筆。
雖然新聞說，今年全台新增房貸核貸件數只剩3.56萬件，比去年少了一半，但還是不好貸款。阿明內心很慌：「如果貸不下來，那我之前拼死拼活存的頭期款，還有三年的期待，不就全泡湯？」
所以啊各位，現在的市況，不到交屋前，都不要高興太早。銀行會不會核貸？建商能不能如期交屋？每一關都是考驗。
對首購族來說，買房就像是一場長跑，遇到才懂。三年前怕搶不到房；三年後怕貸不到款。
◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
川普反助攻房市 愛山林祝文宇：股票還能漲多高？聰明人現在買房
台灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折
市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅
建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水
台灣金聯平價宅來了！11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房
馬年開局即跛腳！329檔期大減2,700億、年減幅創新高
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會
房價修正有限、資金仍豐沛！專家直言「今年鬆綁無望」：央行憂功虧一匱
房市投機客跑光光？ 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%
雙北預售市場驚見斷崖式下滑 建經總經理：非崩盤
