買房一直「等」！3年前排隊搶預售、3年後等核撥...沒到交屋都別高興太早
阿明是個首購族，三年前他和另一半一起在接待中心外面排隊，搬著折疊椅，熬夜只為搶到優先購買權。他印象很深刻，那時候大家都怕「晚來會更貴」，一種錯失恐懼壓著他一定得買房，根本不敢等。
簽約那一刻，阿明很興奮，覺得終於要成家立業，邁向人生新階段。雖然壓力不小，但身邊的朋友都在買，廣告也喊「不買就永遠買不起」，他告訴自己：「至少我有搶到，未來會感謝現在的決定。」
很快，三年了，準備交屋，他卻發現另外一件諷刺的事情：現在排的不是房子，而是撥款。銀行成數只給7成出頭，現在利率還創近17年新高，自備款要再多掏出一大筆。
雖然新聞說，今年全台新增房貸核貸件數只剩3.56萬件，比去年少了一半，但還是不好貸款。阿明內心很慌：「如果貸不下來，那我之前拼死拼活存的頭期款，還有三年的期待，不就全泡湯？」
所以啊各位，現在的市況，不到交屋前，都不要高興太早。銀行會不會核貸？建商能不能如期交屋？每一關都是考驗。
對首購族來說，買房就像是一場長跑，遇到才懂。三年前怕搶不到房；三年後怕貸不到款。
◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
FB留言