房貸有錢也別急著還清！專家提3原因「寧可多繳一點利息」：保留人生退路
很多人覺得買房之後最重要的目標，就是趕快把房貸還完，早點清空不要欠銀行錢。以前我也會這樣想，直到經歷一些事，才發現這個觀念是錯的！能保證一輩子都不會有急用嗎？能保證收入永遠都這麼穩定嗎？人生一帆風順嗎？
如果哪天需要一筆資金急用，以為房子還完了就萬無一失，其實不是這樣，原因有3點：
第一、房貸還完資產反而不靈活
以為房子沒貸款就安全，但當急著用錢的時候，就算有房子也不能立刻變現，因為還是要跑流程做鑑價等銀行審核，一來一往少說要幾個禮拜，而資金缺口從來不會等人準備好才來。
第二、條件不穩就算有房也貸不到
還有一種更慘的是，想貸款卻剛好遇到收入不穩、信用有瑕疵，一旦條件不好，根本不會核過，就算名下有房，但現實卻是有資產、沒現金，根本沒有流動性。
第三、人情債比房貸更難還
如果銀行不借，無奈下只能開口跟朋友借、跟親戚借，但人情債是最貴最難還的債。
還了錢、還要還人情，得面對無形的壓力，而且更糟的情況下是不見得有人會願意借錢，銀行是唯一可以按月付款、不欠人情的地方。
所以千萬不要急著把房貸還完，把自己逼到沒有退路，留一點彈性讓自己隨時有轉身的空間。
◎本文內容已獲 張希希 授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
舊制房屋交易所得設算標準調升 去年賣老屋 177區稅變重
去年賣老屋注意！177行政區調升設算標準 恐繳更多稅
財部公布2025年售屋所得標準 舊制高價宅門檻未調整
財產只有狗跟房...能否讓遺囑執行人照顧狗？律師解答：寫越清楚越好
看到樑柱就扣分？專家揭重點「不是有沒有樑」：長哪裡才關鍵
全球股市崩跌 屋主長抱「台北信義」10年增值逾3千萬元
新北塭仔圳青年社宅決標 920戶社宅將動工
北市房仲公會：股市獲利資金轉進房市了 1、2月買氣止跌回升
買房不買車位更聰明？專家點破3大迷思：租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉
長抱就賺？他買「台北信義」10年轉手獲利3,160萬
台積電南科三期建新廠 信義房屋專家分析三區域房市受惠
