小宅熱銷！新北市五區入10大熱賣區 小坪數交易王在桃園這區
永慶房產集團根據實價登錄資料、彙整全國近一年25坪以下小宅交易熱區前十名。其中，桃園中壢區小宅交易奪全國之冠；新北市有五區上榜，買氣熱絡；台中的西屯區和北區，也擠進前十，熱度不輸北部行政區。
桃園中壢區以近一年759件的交易量，拿下全國25坪以下小宅交易量冠軍。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中壢區小宅交易多集中在中壢車站生活圈及機捷沿線，包括老街溪站、環北站、高鐵桃園站與桃園體育園區站周邊。該區生活機能完善、公共交通便利，加上捷運建設持續推進，如機場捷運、綠線延伸至中壢等，以及重劃區如青埔、過嶺等持續發展，吸引人口不斷移入，進一步帶動房市需求。
另外桃園市中壢區25坪以下住宅總價相對親民，平均總價僅約543萬元，對比雙北市入手門檻較低，也吸引不少小資族從雙北市轉向中壢置產。
全國25坪以下小宅交易熱區前十名中，新北市就占據五個席次。陳金萍指出，除了淡水區外，中和、三重、板橋與新莊等區域皆屬於新北市的第一環，與台北市往來便利，且具備成熟的生活與交通機能，因此成為小宅熱銷區。
其中新北市中和區之小坪數住宅，主要分布於中正路、景平路周邊；三重集中在三和路、重新路沿線；板橋則以文化路一段、四川路、民生路三段為主；新莊則多落在中正路一帶。
陳金萍指出，新北市這些區域的小坪數住宅大多鄰近捷運站，交通便捷，平均每坪成交單價落在5字頭至6字頭，總價約在1,000萬元上下，對於預算有限但又希望離市中心不遠的通勤族群而言，既能享有完善機能，又兼顧價格與地點，是相對理想的購屋選擇。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
年薪破百也沒用？他嘆「沒另一半難買房」網狂轟：女生也不會選你
新竹房價直逼六都...但政府遲遲不加速開發土地？專家：不該害怕被貼標籤就放任飆漲
收到房屋稅單別急著繳！新舊屋差3倍 專家：先看懂囤房稅率有沒有被算錯
八年級生是最慘世代？苦主列3大崩潰點：疫情、房價、AI全撞上
全國住宅價格 終結連三跌
官方認證！全國成屋房價五年來首見連兩季下跌訊號
政策奏效？全國房價五年來首見衰退 3縣市跌幅達4%至逾6%
想讓地價稅直接打2折？ 全家遷戶籍前先做這件事
台灣錢淹腳目時代賺翻？老手曝「月薪8萬買300萬房」嘆：現在年輕人根本做不到
婚育宅至2028年再添7.6萬戶 劉世芳：容積獎勵增加請企業「無償捐贈」
大盤4萬點狂拉擊碎空頭！網喊：沒上車台股的、比看空房市更有剝奪感