好建商蓋的房子品質比較好？專家直言「不是關鍵」：交屋後的維護更重要
週末帶客人看屋。被客人問到個問題：「好建商蓋出的房子，房子真的有比較好嗎？」
我來分享一下我從業第一線的感想與看見：
1、不得不說，品牌印象這件事是日積月累產生的。
之所以能獲得市場好評，肯定是建商曾經做對了一些事、讓住戶覺得自己的需求被充份滿足，所以好口碑逐漸被傳開。
相對地，有些建商可能曾在建築品質或售服上有所疏失，住戶怨言不斷，負面評價傳到了外人耳裡。
時間久了，建商品牌價值逐漸定型，會第一時間影響消費者的觀感及購屋決策。
2、回到最初的問題：「好建商蓋的房子真的有比較好嗎？」
好建商在設計、規劃、用料乃至於工法，確實會比較要求。
但畢竟房子是鋼筋水泥磁磚建造而成、都會有個使用年限，建商在交屋後，最終還是得看使用者（住戶/管委會）後續如何維護，我認為這才是最重要的。
我曾看過好建商的社區，疏於管理，房子老得很快；我也曾看過後段班建商的社區，管委會很認真營運，雖然屋齡20年了，但歲月感並不會很重，是會令人嚮往入住的。
所以我覺得並沒有絕對。你實際出來看屋感受，這才是最直接的。
◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
鄉林成都建案下半年銷售 青島50.9億元資產近日到帳
米蘭設計周登場 陶朱隱園「垂直森林」驚艷國際舞台
43歲存款850萬該買房？過來人曝高齡租屋殘酷現況：57歲長輩想租屋處處碰壁
房地合一稅再修正 勤業：股權交易課稅爭議獲突破
賴正鎰：成都房地產熱賣 「涵碧天下」將開盤銷售
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
台積電一奈米廠進駐白埔產業園區？高市經發局不鬆口：仍在招商階段
