中國房市崩盤、高樓腰斬求售…台灣走上同路?內行搖頭:上海還比台北貴

一名網友指出未來中國高樓房市將掉價。 示意圖/記者游智文攝影
一名網友指出未來中國高樓房市將掉價。 示意圖/記者游智文攝影

一名網友在PTT指出中國許多都市廣設高樓,然而高額維護金加上少子化,推測未來高樓將變得不再值錢,也疑惑台灣是否會走上相同的處境,詢問廣大網友是否以後這些大廈會掉價。對此,內行人搖頭「看地點,精華區一樣搶手」。

原PO表示眾所皆知「對岸目前房價雪崩」,其中高樓層大樓又被特別點名,維修不易、管理費高、安全性及少子化等因素影響,未來高樓層勢必住不滿人,屆時實際住戶少將導致修繕費用提高。他還提到高樓層未來不可能再都更,時間拉長也許這些大樓會越來越掉價。

貼文下方網友熱烈討論,許多人搖頭「住不滿人的是郊區鄉下吧」、「一線二線大概10到15%,崩的是鬼城那種」、「地點才是最重要的,鄉下的大樓誰想花錢修,旁邊地那麼便宜幹麼不直接買新的」、「上海崩在哪?今年去看,比台北市貴」、「上海市中心如果跌到腰斬,我早就去買一間了」、「精華區沒這問題」、「帝寶住不滿X,偏鄉住不滿O」、「你看北京上海那裡跌價了」。

也有網友指出單價高對部分住戶而言不一定是壞事「單價越高的社區素質越好」、「管理費可以篩選住戶,那種幾千元都在叫的不會進來住的很好啊」、「管理費都在怕建議別住了」、「素質高的社區我看住百年都沒問題」。

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