建商喊話「解除限貸令救市」 網酸：預售屋降價賣更有效
台南市平實營區都更案第一期昨（10日）舉辦動土典禮，公司總裁洪平森在動土典禮上表示，受到央行信用管制等因素，房市買氣沒起色，盼望央行能鬆綁政策，否則下半年買氣也不會好轉，對此，網友們普遍不看好央好鬆綁政策，並認為建商應「降價賣」。
國城建設司總裁洪平森在台南市平實營區都更案第一期今舉辦動土典禮時，表示近期受到央行信用管制，和美國總統川普關稅議題衝擊，房市買氣一直很低迷，很多開發案能緩就緩，自嘲以前南台灣都是「先建後售」，而現在賣預售案則怪怪的。
洪平森表示，央行政策不僅影響小建商，更波及到買預售屋民眾的財務，土地融管制則衝擊小建商，幾乎讓他們無法生存，不是貸不到款，就是貸到了也要回存資金，甚至面臨更高的利率，如果管制一直不鬆綁，下半年買氣也會一直不好。對此，有網友在PTT發文，認為政策鬆綁「勢在必行」，只要鬆綁房價勢必會大漲。
此文一出，不少網友不看好政策鬆綁，「是不會降價賣喔，會不會做生意」、「現在這樣蠻好的啊，成本不壓低，哪有肉吃」、「家戶型的房貸比例過高會影響整體經濟活動，我是不覺得政府有這麼白痴為了那麼幾個人解除限制」、「解除什麼，你建商降30%，買氣就回來了啦」。
也有網友分析管制政策帶來的影響，「現在其實很好，銀行房貸利率因為限貸，大家借不到又要排隊，自然拿翹就順水把利率都調高 連首購都可能被調高利率銀行也樂見」、「現在就是只有需要的人會買預售，投客都消失了，以前員工跟投客才能買的超早鳥，現在開始一般人不用搶都有機會買到最低價，信用管制不解除是不會回春了」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯合開發案 159億元造45層與32層兩大樓
還貸能力穩定 前三季輕熟女貸款成數逾74%、超越男性
鴻海集團拿下亞灣精華地設旗艦總部 高雄市府分回63億元
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
FB留言