全台逾萬宅一房設6戶!這縣市福利流口水平均戶口最多

金門街景。圖/台灣房屋金門加盟店提供
金門街景。圖/台灣房屋金門加盟店提供

觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83%的住宅都是一宅一戶,不過,全台也有逾1.3萬間住宅,每宅設籍六戶以上。

以平均戶數來看,離島金門縣平均2.03戶最多,其次為澎湖縣1.56戶。

本島各縣市當中又以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯,每間住宅平均有1.38戶,其次為雲林縣1.35戶,和南投縣1.3戶;而六都中以台北市單一住宅的戶數最多,平均1.29戶。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,出現一宅多戶,原因包括家族同住,但旁系手足婚後分戶,為縣市福利或學區設籍,或是租屋族入籍,與房東分戶等。

對許多租屋族而言,雖然沒有設籍的迫切性,不過為了子女學區考量,或就近選舉投票方便,以及享受該縣市福利,所以有明確寄戶口的需求,才導致一宅有多戶的情況。

張旭嵐舉例,其實離島的福利佳,以金門縣為例,設籍居民享有機票7折優惠、生育補助和全職媽媽津貼、大學前學、餐費全免、就學補助津貼,以及學童免費營養午餐、喝牛奶等。

不僅如此,金門人只要年滿20歲,即可享有三節「家戶配酒」,這也難怪金門縣就算實際居民和住宅不多,但幾乎一半以上的住宅都至少有兩戶以上的戶籍。

觀察本島每宅平均戶數前三高的縣市,都是農業縣市,台灣房屋嘉義博愛加盟店店東陳美燕表示,嘉義縣農業大城,農民加入農會會員可投保農保,但因農會規範一戶只能有一名正會員,因此不少人採用分戶方式,讓同住親友也能成為正會員。

許多租屋族常有房東不讓設籍的困擾,張旭嵐指出,新的租屋定型化契約明定,房東不得約定房客不得遷入戶籍,只要房客有居住事實而房東不同意遷入時,依戶籍法第17條等相關規定,房客可檢具國民身分證、遷出地戶口名簿及居住證明文件,直接向遷入地戶政事務所申請遷入登記。

不過,多數的租客為了租屋順利,或是享有較優惠的租金,因此還是屈就不遷戶籍的條件。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

房產專家
專家帶路/漢神巨蛋商圈新古中古屋 議價空間大

專家帶路/漢神巨蛋商圈新古中古屋 議價空間大

房產專家
坐落半導體S廊帶、商圈成熟 漢神巨蛋商圈換屋族愛

坐落半導體S廊帶、商圈成熟 漢神巨蛋商圈換屋族愛

房產新訊
四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

延伸閱讀

專家帶路/漢神巨蛋商圈新古中古屋 議價空間大

專家帶路/漢神巨蛋商圈新古中古屋 議價空間大

坐落半導體S廊帶、商圈成熟 漢神巨蛋商圈換屋族愛

坐落半導體S廊帶、商圈成熟 漢神巨蛋商圈換屋族愛

名人找個家/台中不動產仲介公會理事長林志雲 喊備妥資金

名人找個家/台中不動產仲介公會理事長林志雲 喊備妥資金

四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

相關新聞

「青安2.0」末班車衝刺買氣 中信房屋:7月房市交易量年增約11.9%

「青安2.0」末班車衝刺買氣 中信房屋:7月房市交易量年增約11.9%

「青安3.0」資源集中小資族 專家:這兩類房型需求更明顯

「青安3.0」資源集中小資族 專家:這兩類房型需求更明顯

「青安3.0」8月1日上路 21世紀不動產:買房前先做三項壓力測試

「青安3.0」8月1日上路 21世紀不動產:買房前先做三項壓力測試

股市震盪 永慶:7月房市交易月增1%、年增17%

股市震盪 永慶:7月房市交易月增1%、年增17%

退休不能只靠房子 社區幫推資產策略規劃服務

退休不能只靠房子 社區幫推資產策略規劃服務

建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%

建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%

熱門文章

房價僅捷運宅一半!他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說:不能怕蟲

房價僅捷運宅一半!他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說:不能怕蟲

3億元不要了?徐匯中學站495坪土地沒人繼承將列管

3億元不要了?徐匯中學站495坪土地沒人繼承將列管

房子僅1間每人繼承3分之1最公平?律師點出隱患:都有權利聲請法院分割

房子僅1間每人繼承3分之1最公平?律師點出隱患:都有權利聲請法院分割

天價法拍破滅!飯店背景大咖買下「華映龍潭廠」 從162億元跌到52億元

天價法拍破滅!飯店背景大咖買下「華映龍潭廠」 從162億元跌到52億元

台積電100元賣光轉買6間房收租!他揭心路歷程:波動小才真的抱得住賺得到

台積電100元賣光轉買6間房收租!他揭心路歷程:波動小才真的抱得住賺得到

愛山林拿逾4,000坪「基隆七堵德新村都更案」 總金額54.8億元

愛山林拿逾4,000坪「基隆七堵德新村都更案」 總金額54.8億元

討論區

瑞普萊坊總監李誠慶:零售、店面及旅館進入結構性轉型

瑞普萊坊總監李誠慶:零售、店面及旅館進入結構性轉型

股房雙震盪 住商:7月房市微溫

股房雙震盪 住商:7月房市微溫

股轉房來了?房仲:台南7月成交大增三成

股轉房來了?房仲:台南7月成交大增三成

都美建設跨足商廠辦首發之作!攜手丹下憲孝打造「無法複製」的水岸總部

都美建設跨足商廠辦首發之作!攜手丹下憲孝打造「無法複製」的水岸總部

股市「5窮、6絕、7向下」李同榮:房市翻身機會來了 最快這時間止跌

股市「5窮、6絕、7向下」李同榮:房市翻身機會來了 最快這時間止跌

300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏?「租房+投資」這情況下逆轉勝

300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏?「租房+投資」這情況下逆轉勝

爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根!專家提醒:易遭私下處分、拿回房產還要繳稅

爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根!專家提醒:易遭私下處分、拿回房產還要繳稅

最新房價指數出爐!台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱

最新房價指數出爐!台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱

房貸斷頭潮沒發生!逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低

房貸斷頭潮沒發生!逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低

婚姻未滿6年離異占近4成!青安3.0補貼離婚追回防線...恐陷弱勢處境更糟

婚姻未滿6年離異占近4成!青安3.0補貼離婚追回防線...恐陷弱勢處境更糟

大盤暴跌依然睡得著!陳重銘揭資產配置優勢:股災時能拿房產借錢逢低ALL IN

大盤暴跌依然睡得著!陳重銘揭資產配置優勢:股災時能拿房產借錢逢低ALL IN

犧牲500公頃農田只紓解6%車流?宜蘭高鐵爆炒地疑慮 網酸:高鐵站蓋給建商

犧牲500公頃農田只紓解6%車流?宜蘭高鐵爆炒地疑慮 網酸:高鐵站蓋給建商