買房最難的關卡在「估價」！專家「越早送件越好」：以免要多籌自備款
很多人以為買房卡在找不到物件、頭期款不夠，但其實買房最容易卡關的是「銀行估價低於買賣價」！
這種情況下，很容易發生原本抓好頭期款，覺得錢夠用，但一送件才發現，估價偏低、貸款成數根本不夠，就要多準備幾時、甚至幾百萬的自備款。
這些差額，使不少人買房在最後一刻放棄的關鍵。
所以建議要買房的人，一定要早點送件，先知道能夠貸款出多少錢，這樣挑房子的時候，才不會好不容易遇上心儀的物件，卻落到一場空。
而找銀行的問題，可以交給信任的代書、仲介，他們可以先幫忙估價，或是主動詢問不同銀行業務，談看看條件。
千萬不要等到要簽約的時候，才臨時找銀行，那個時候就真的太晚了！
買房不是比勇氣，而是比準備，準備的越早，越不會在最後時刻摔跤。
◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
租房10年才花120萬？網戳破「萬元租金」殘酷現實：頂多只能住頂加或雅房
不花錢就能收租？專家曝「老屋出租5大重點」：不要白白讓出未來價值
辛苦一輩子買房別被騙光！專家揭密「不動產履約保證」重要性：防詐必辦這3項
影后桂綸鎂當鄰居！他晚11年入手 每坪省下28萬
房地產是經濟火車頭？專家揭2年經濟打臉：改當被拉動的車廂沒什麼不好
用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了
大陸工程還能稱神級？陳重銘怒：櫃底被工班塞吃剩便當引老鼠、落地窗沒紗窗
當沖1天賺180萬30歲手握3800萬...2年後卻破產賣房！當沖客血淚告白：錢不是賺是市場借的
建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大
待售新成屋飆11萬宅！房仲直言「建商開始隱形讓利」：保護面子不敢讓帳面跌太多
預售屋解約潮來襲？專家提點「15%違約金不是一定要繳」：2限制保住血汗錢
