買房應該優先「主觀價值」或「市場價格」？專家：房子不會賣不掉
曾被顧客不解地問道：「為什麼某某房子的價格那麼高？」
顧客會這般詢問，肯定是對於「房子的主觀認定價值」與「價格」兩者間無法匹配上，才會產生這樣的想法。
身為房仲業者，我們會需要公允地去看待每間房子。有些房子房價行情高，也有些房子房價行情低，這都是很正常的。
固然每個人都會有自己對於房子的偏好與喜愛，但，我們清楚知道一件事：「它之所以會是這個價格行情，這是市場投票後的結果」。
如果大眾喜歡的跟你喜歡的一樣，那你就得付出相對高的代價購買它；但若大眾喜好的跟你不一樣，恭喜你，你不必跟隨大眾的喜好而追價，你可以選擇用相對低廉的價格去購買一間你真正喜歡的房子。
如果你不太知道你喜歡什麼，那就跟著房價高的房子買，準沒錯，因為這是市場的共識；但如果你很清楚知道你喜歡什麼，那就買自己喜歡的。
只不過要先有心理準備，日後轉手不見得是市場強勢產品。
雖然是這麼說，但不論房子條件優劣，最終還是回到價格決。
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
沒車買房還要配車位？專家斷言「不買會後悔」：都會區是標配、未來轉手才好賣
高雄又老又窮？在地人打臉反駁「百貨塞爆」：5千萬買電梯透天
私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨
陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍？何世昌揭示3情境：全都對趙建銘有利
陳幸妤賠售七期豪宅...替趙建銘清償店面貸款？豪宅買方1年後轉手爽賺2千萬
打房後預售屋又約不到？外送員臨時看房遭拒 驚喊：市場悄悄變了
六都預售屋買氣 價量背離
房屋拆除 應主動申請免稅
租補戶數未來擬砍半？內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭
買2500萬房月繳7.1萬！32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸：看到年化16%就笑了
房租3萬給租補...誰在住？他疑「月薪5萬怎扛」 網揭免報稅與富二代真相
