轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

國人近半月收入用以繳納房貸,將來銀行推轉貸利率2.4%專案。圖/將來銀行提供
國人近半月收入用以繳納房貸,將來銀行推轉貸利率2.4%專案。圖/將來銀行提供

進入年底資金需求旺季,純網銀「將來銀行NEXT BANK」年底前提供2.4%起、申貸成數最高八成的優惠專案,無論是首購族,有房無貸的非首購族,或是資金用途非用於投資其他房產的房貸轉增貸、以房屋融資的族群均可申請,撥款免等待。

多家銀行因央行調升存準率、房貸水位逼近銀行法72-2條上限及仍在消化新貸購屋案件,受理房貸業務進度顯著放緩,讓不少具非購屋資金需求的轉貸族也被錯殺。

將來銀行特別分析,在2021年至2022年初辦理房貸的民眾至今已歷經央行六度升息,利率至少抬高了3.5碼(0.875個百分點),但卡在3年綁約期不利於順利轉貸,好不容易解禁卻又面臨多家銀行房貸業務大排長龍、受理進度顯著放緩。

全台房貸負擔率已攀升至46.02%,收入幾乎一半要拿去繳房貸。

房貸負擔率係指房貸的月還款金占家庭月收入的比率;據內政部統計,截至今年第2季止,六都幾乎都處在負擔能力「偏低」甚至「過低」等級,其中台北市高達70.69%,家庭月收入超過七成用以償還房貸。

新北市59.67%次之,中市、竹縣、桃園也分別有54.83%、40.78%、39.48%的水準,顯見過重房貸負擔已明顯排擠國人日常生活支出。

將來銀行目前承作雙北市、桃園、新竹地區及台中市房貸,歡迎有寬限期需求、欲取得新貸款金額或延長貸款期限的非投資客轉貸族,透過僅需10-20分鐘的全線上房貸。

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