房市管制 民眾買賣房意願下滑
![國泰金控21日發布國民經濟信心調查結果。 聯合報系資料照](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/14/realtime/30715083.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
國泰金控(2882)昨(21)日發布國民經濟信心調查結果,美國聯準會9月啟動降息,加上調查期間內,聯準會官員談話與數據表現令市場的降息預期持續升溫,國際股市震盪走揚,調查結果顯示,民眾對於台股的樂觀指數從9月的11續揚至18.1,連兩月回升且為三個月新高,風險偏好指數從9月的17.9微降至17.7。
國泰金昨天發布有「庶民經濟指標」之稱的國民經濟信心調查結果,中央銀行9月祭出第七波房市管制,民眾買賣房意願同步下滑,其中買房意願跌至-56.2,連五減並為近兩年新低,賣房意願由正轉負、驟降至-11.5,連三降並為九個月低點。
央行9月19日召開理監事會推出第七波房地產信用管制,民眾購屋貸款條件趨嚴,國泰金調查顯示,民眾的買房意願從9月的-55.1小幅下滑至-56.2,連續五個月下滑,並為去年2月以來、近兩年新低;不只如此,賣房意願指數更從9月的4.8驟降至-11.5,不僅「由正轉負」,還追平今年1月,寫下九個月來的最低水準。
民眾對明年的經濟成長率與通膨預期方面,49%民眾預期明年經濟成長率在3%以上,68%民眾預期通膨將高於2%。
國泰金指出,主計總處8月預估,台灣明年經濟成長率為3.26%,通膨率則為1.91%。調查結果顯示,民眾對於明年台灣經濟成長率的平均預期值為2.87%,有49%的民眾認為明年經濟成長率會在3%以上;而民眾對於明年平均通膨預期值為2.3%,有68%的民眾認為明年通貨膨脹率會高於2%,顯示相較於主計總處,民眾對明年經濟成長較保守,通膨預期也相對較高。
另外,國發會最新公布的8月景氣對策信號由黃紅燈轉為紅燈,領先指標與同時指標仍持續上揚。調查顯示,景氣現況樂觀指數從9月的-6.7微幅走升至-6.4,展望樂觀指數從9月的-6同步上揚至-5.3,其中展望樂觀指數為連續兩個月下降後首度回升;大額消費意願指數從10.5續降至9,耐久財消費意願指數亦同步自-8下滑至-9.9。
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