購置不動產熱潮 前八月較去年底大增餘額9466億

購置不動產熱潮使今年前八月較去年底大增餘額9466億,估計9月增量破兆。圖/本報資料照片
購置不動產熱潮使今年前八月較去年底大增餘額9466億,估計9月增量破兆。圖/本報資料照片

金管會公布最新的國銀存放款統計,其中,由於建案交屋完工比7月為多,因此,8月購置不動產較7月大增1722億,為所有放款類別增量最多,也比去年同月增加1兆3464億,並且今年以來至八月底止,較去年底增加了9466億。

此外,企業投資在8月較7月單月減少119億,為今年來最大的減額,也引外界矚目是否和景氣發生變數有關,對此金管會則回應,應和7月基期較高有關。

對於8月整體放款增幅比7月低,銀行局副局長侯立洋說明,一方面八月的台幣兌美元匯率升值、另外,8月政府機關的還款增加,使8月政府機關的放款單月月減463億,都是主因。侯立洋也說明,7月為電子科技業的現金股利分配旺季,另外企業去購置備料等需求牽動,所以7月放款會較多,相對也使8月增量變小。

而在國銀的放款別上,購置不動產上仍較7月大增1722億,周轉金增加1076億居次。對於不動產放款的增加,侯立洋說明,除了需求之外,也和8月的完工交屋量增加有關,所以也使購置不動產放款上升。

此外,對於8月的存款量變化,侯立洋也說明,包括企業海外企業收入,例如貨款存入,還有證券期貨的投資獲利的了結,都是主因,而另一方面,企業8月因為9月聯準會降息更明確,因而去加碼美債標的,也使8月存款增加相對沒有7月多,且美元升值使外幣存款計算量相對減少,也是原因。

金管會統計也顯示,國銀OBU的獲利在8月單月獲利83.3億,也創下近二年來新高,主要和人民幣及日圓等亞幣對美元升值,及八月殖利率下降使債券評價及處份利得增加有關。

房產新訊
一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

區域觀測站
嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

區域觀測站
大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

延伸閱讀

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

相關新聞

為何條件好也貸不到新青安?大型房仲代書解惑:存在租約

為何條件好也貸不到新青安?大型房仲代書解惑:存在租約

房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會:經不起第八波打房

房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會:經不起第八波打房

條件好也貸不到新青安?專家點關鍵「一件事」沒處理好

條件好也貸不到新青安?專家點關鍵「一件事」沒處理好

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

川普恐成房市黑天鵝?李同榮一理由:有驚無險

川普恐成房市黑天鵝?李同榮一理由:有驚無險

悟出「川普房產致富之道」!彭培業:四大條件選屋 買方立於不敗之地

悟出「川普房產致富之道」!彭培業:四大條件選屋 買方立於不敗之地

熱門文章

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

商品推薦

「美國優先」川普入主白宮 專家:高關稅、美中關係變化恐牽動房市

「美國優先」川普入主白宮 專家:高關稅、美中關係變化恐牽動房市

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

房價還能撐嗎?一表看央行六波信用管制前後變化

房價還能撐嗎?一表看央行六波信用管制前後變化

賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺

賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺

川普回鍋白宮 台灣房市再中一箭?房仲曝「難樂觀」理由

川普回鍋白宮 台灣房市再中一箭?房仲曝「難樂觀」理由

川普當選美國總統 專家:國內房市回歸基本面、進入盤整格局

川普當選美國總統 專家:國內房市回歸基本面、進入盤整格局

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

砍費用省管理費划算嗎?專家:根本得不償失

砍費用省管理費划算嗎?專家:根本得不償失

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

一季少二個!六都僅剩這都房價所得比不到10倍

一季少二個!六都僅剩這都房價所得比不到10倍

央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷

央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷