房地產數據讓人搖頭 楊總裁「滿急的」
央行研擬打炒房配套，央行理事、台經院長張建一昨（25）日還原理監事會開會現場，攤開相關房地產數據，許多理事看了「直搖頭」，也感覺得出楊總裁「滿急的」，因此「Just do it」 ，先做再說。
張建一表示，理監事會當天，其實已經討論過配套，許多理事指出，名下有房者，可能是繼承父母或祖父母的老房子，但可能是鄉下年久失修的平房或祖厝，但他可能已北上工作生活，過去也沒有買房貸款紀錄，卻會受到這波選擇性信用管制影響。
張建一說，對於理事所提意見，央行總裁楊金龍當場表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，沒辦法等，不出手不行了，且為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款。
張建一表示，目前可能的排除樣態聚焦在「繼承者」，但是繼承屏東房子，想在台北買房，和繼承台北房子而且還居住在裡面，卻又要在台北貸款買房，都有不同樣態，當中還牽涉繼承房屋的屋齡、屋況、是否可居住等不同狀況，以及繼承房子和欲貸款房子的距離等問題，目前央行已開始盤點各種可能的個案情形，將做全盤考量。
張建一強調，任何政策不可能面面俱到，一定會打到無辜，只是無辜者到底多不多，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案來處理。
台經院產經資料庫研究總監劉佩真分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，但接下來將提出的配套措施應該會延續先前政策基調，不影響首購、自住族群，以及都更、危老。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
投資買盤急縮！11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多
愛山林董座祝文宇：明年房市 個案表現
打炒房效應！住宅建照核發量腰斬 建商推案呈現觀望態勢
獨／不動產總量管制衝擊都更 「這方式」在銀行吃閉門羹機率恐大增
獨／明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款
3颱風連襲新屋銷售！愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」
央行打炒房效應 房市降溫 建物買賣數下跌
房貸負擔率創高 北市70%最苦
購屋痛苦指數站上高點 不吃不喝10.6年 才能買房
內政部國土署規劃 雙北以外都更三策略加速
內政部除推動都更 容積獎勵放寬擬擴及危老
FB留言