央行房貸減降令 排除三類放款
銀行不動產貸款集中度居高成痼疾，中央銀行總裁楊金龍動用「道德勸說」手段，找來全體國銀總經理「喝咖啡」，除要求銀行老總對不動產集中度偏高提出說明，還得在9月6日前提出改善方案，但央行的「房貸減降令」排除無自用住宅民眾購屋、業者推動都市更新及危老重建等三類不動產放款。
新青安申貸熱，令不少國銀房貸「滿水位」，加上央行總裁親自出面督導，促使銀行陸續祭出「限貸令」；對此，央行強調，已請各銀行在不影響「無自用住宅民眾購屋」、「業者推動都市更新」及「危老重建」所需資金三大前提下，依據其自身經營情況，於9月6日前研提自主管理的不動產貸款具體量化改善方案。
儘管如此，銀行房貸滿水位，民眾購屋後申貸不順、民怨四起情況頻傳，對此，央行業務局局長潘榮耀表示，央行有叮囑銀行，要盡力滿足無自用住宅民眾、都更與危老等實質需求，但對換屋族或其他表達無法順利貸款的民眾，各銀行有自身經營策略，央行關切的是房地產過熱恐引發危機，在這樣角度下，希望銀行能針對資金去路（指貸款）進行妥適調整。
外界關注，央行祭出道德勸說，是否會衝擊換屋族，潘榮耀回應，央行採取的房市管制措施裡，針對換屋族設有配套措施，那就是貸款戶和銀行切結一年內出售老屋，新屋可排除央行的貸款成數限制。
至於是否有房貸族因央行房貸降溫令受到限制，各銀行貸放時的優先順序，需交由銀行自行衡酌，央行將予以尊重。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺
房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑
社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策
年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線
出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光 專家警告：恐涉及刑事問題
北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭：遲早出問題
2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點
七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭
用好點子改變社區！信義房屋社區一家徵件開跑
國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
