大數字/待售新成屋 突破10萬宅新高

桃園房市示意圖。記者游智文/攝影
桃園房市示意圖。記者游智文/攝影

內政部日前公布2023年第4季全國待售新成屋。受到推案量逐漸完工,從2021年第4季逐季向上,目前待售新成屋首度突破10萬宅,更以10萬1,011宅寫下歷史新高,其中全台最多的待售宅集中在桃園市龜山區。

內政部官員分析,從過去趨勢來看,2016年開始待售新成屋變化相當平緩,約7萬宅上下,直到2022年第1季開始出現明顯上升,以每季3%至5%的成長率向上。

觀察六都,以新北市2萬367宅最多,其他依序為桃園市1萬7,246宅、台中市1萬5,771宅、高雄市1萬2,233宅、台南市9,548宅,台北市3,782宅,六都均較上季與上年同季增加。

新北市主要集中淡水區、板橋區與新莊區,皆超過2,100宅;桃園市1萬7,246宅,主要集中龜山區、中壢區與桃園區,皆超過3,000宅;台中市1萬5,771宅,主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區,皆超過1,100宅;高雄市1萬2,233宅,主要集中於三民區、楠梓區與鳳山區,皆超過1,800宅;台南市9,548宅,主要集中於永康區、安南區、歸仁區與善化區,皆超過750宅;台北市則依序為中正區、中山區與大同區,皆超過400宅。

若以六都主要集中地區來看,以桃園市龜山區居冠,有4,261宅新成屋待售;中壢區居次、有3,951宅;台中市北屯區有3,399宅;新北市淡水區則為第四,有3,331宅;第五名則為新北市板橋區,有3,108宅:桃園市桃園區也有3,084宅待售,排名第六。

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