中古屋增溫 房仲營收躍進

房市不僅預售市場火熱,中古屋亦買氣旺盛,房仲業營收受到帶動。據財政部資料,今年前四月全台不動產仲介業服務費收入達323.97億元,年增45.4%,創下近十年新高。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,一般而言,房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標,這是房市交易戶數的表現,而房仲業營收則結合了戶數與總價的加乘效果,更能直接反映房市交易熱度。

從近十年房仲業營收可以發現,2020年以前都不到200億元,2021年後每年前四月房仲業營收都在200億元以上,且2022年是近十年來首度突破300億元大關,房市熱絡程度可見一斑,不過,2023年因平均地權條例修法,市場短暫出現觀望,讓去年前四月房仲業營收較2022年減少93.35億元。

今年房市熱度明顯攀高,前四月全台不動產仲介業服務費收入突破300億元,陳金萍指出,經濟基本面穩定、出口暢旺、低利環境仍持續與股市財富效果挹注下,同時還有對未來通膨預期心理發酵,加上新青安點火,推升市場買氣。

房產新訊
要變盤了? 建商、房仲業不再「野蠻成長」

要變盤了? 建商、房仲業不再「野蠻成長」

房產新訊
金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

房產新訊
房貸族 平均背債千萬

房貸族 平均背債千萬

延伸閱讀

要變盤了? 建商、房仲業不再「野蠻成長」

要變盤了? 建商、房仲業不再「野蠻成長」

平均房貸金額 首次破千萬

平均房貸金額 首次破千萬

房貸族 平均背債千萬

房貸族 平均背債千萬

網喊4千萬買台北市這處精華地段廢墟 鄉民一看地點秒嘆:輪不到你

網喊4千萬買台北市這處精華地段廢墟 鄉民一看地點秒嘆:輪不到你

相關新聞

「房貸之亂」還沒完!住宅貸款平台揭露 多數銀行需排隊等撥款

「房貸之亂」還沒完!住宅貸款平台揭露 多數銀行需排隊等撥款

亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王

亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王

銀行「錢荒」衝擊!北市房仲公會理事長:房市陷入「無米之炊」窘境

銀行「錢荒」衝擊!北市房仲公會理事長:房市陷入「無米之炊」窘境

房市M型化 驅動大尺寸智慧顯示器、高階視聽商機成長

房市M型化 驅動大尺寸智慧顯示器、高階視聽商機成長

愈來愈沉重!國人平均房貸正式突破千萬元

愈來愈沉重!國人平均房貸正式突破千萬元

政大邀專家談住宅租賃現況 民眾不購屋關鍵原因曝

政大邀專家談住宅租賃現況 民眾不購屋關鍵原因曝

熱門文章

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

台中建案30坪「真正能住僅13坪」 吳淡如嘆數字令人困惑:不是個案

台中建案30坪「真正能住僅13坪」 吳淡如嘆數字令人困惑:不是個案

賣厝阿明/租金補助明年加碼350億 民眾申請要注意

賣厝阿明/租金補助明年加碼350億 民眾申請要注意

台積電設廠話題強 高雄楠梓區房市超車4連霸三民區

台積電設廠話題強 高雄楠梓區房市超車4連霸三民區

商品推薦

房市陷無米之炊 公會:排擠效應「想賣也賣不掉」

房市陷無米之炊 公會:排擠效應「想賣也賣不掉」

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

土建融案爆量 銀行調利率以價制量

土建融案爆量 銀行調利率以價制量

三分之一銀行房貸 排隊等撥款

三分之一銀行房貸 排隊等撥款

房貸透明化 35家還有額度

房貸透明化 35家還有額度

限貸令衝擊 8月帶看量減三成

限貸令衝擊 8月帶看量減三成

企業接軌ESG新選擇 「遠雄商舟」打造永續共享商辦

企業接軌ESG新選擇 「遠雄商舟」打造永續共享商辦

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

危老都更房貸免計不動產放款規範?凌忠嫄正向看待

危老都更房貸免計不動產放款規範?凌忠嫄正向看待

上半年囤房族 增加2萬人

上半年囤房族 增加2萬人

北市內湖區大學周邊租金 全台最高

北市內湖區大學周邊租金 全台最高