顏炳立看房市：新青安不改 房價穩漲難跌
戴德梁行昨發表二○二四年第二季度土地及商用不動產市場動態，董事總經理顏炳立指出，現在房地產市場排隊買房的現象已經相當誇張，新青安貸款更如「提油救火」，只要政策不改，房市就會繼續成為以資金追逐獲利的市場，房價也將呈現「穩漲難跌」的走勢。
顏炳立表示，今年前三季的成屋市場中，高總價呈現量縮、價緩、買氣縮的態勢，但低總價則是量增、價漲、買氣強；而預售市場是重新銷、變產品、門檻低、拚去化、保金流。
對於房市亂象，顏炳立指出，現在市場沒有「雞犬升天」，卻被炒到「雞飛狗跳」。顏炳立也說，預售市場熱銷的原因在於資金多，以及通膨、電價調漲的預期心理，加上新青安貸款政策助攻，各類低總價商品都賣得很好；其中，預售市場因為「低首付優勢」降低買房門檻，更為熱銷，因此房價穩漲難跌。
顏炳立認為，新青安貸款政策提供資金，給了成屋市場的積極買氣力道，也給了預售市場夢想與獲利的機會，而新青安也幫房價寫歷史，也可能壓垮駱駝的最後一根稻草，萬一這三年有重大變化，房市熱到最高點就是結束的時候。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
別嫌房子屋況差！資深仲介曝「最賺錢的往往是這類」：能調整都是小問題
剛買「學區房」卻不打算長住！家人勸出租 網見地點搖頭：快認賠止血
發現有9位數財產等繼承...他傻眼問要買房嗎？網勸「一定要」：保守為主
買二樓房送車位！建商促銷三年還是沒人買 網曝「1關鍵」：恐不聚財
寶佳成「哥吉拉」？23億收購中工股票...YTR安娜：買陶朱隱園不如買公司
水湳擁發展利多...穩賺不賠？專家指「地段更重要」：不是政策加持就會漲
建設加持鳳山 信義房屋建議自住「這樣買」
保費增收惹民怨！網砲轟政府「垃圾政策」：要搶錢不敢課囤房稅
3千萬以上的房都是富二代買？業者曝第一線實況：現在80%是有錢人低買
AI助攻房仲銷售！一鍵清空房子雜物 看屋留單量暴漲5倍
小宅稱霸市場！「買小不買大」成主流自救 全台僅剩「4縣市」低於5成
FB留言