房地合一稅收全國大增129% 新北連二冠…再度超車台中
據財政部最新公告，今年4月全國個人房地合一稅收達52.3億元，稅收較去年同期激增約129%，創房地合一稅上路以來同期新高；受惠北台灣房市交易熱絡，新北市連兩個月超車台中市，成為最新六都繳稅王。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，先前雙北市以外地區房價漲比較快，不過最近半年雙北市區域買氣增溫，以致新北市連兩個月個人房地合一稅收超過先前繳稅最多的台中市。
曾敬德指出，而這一波房市買氣熱絡，尤其北北桃三大都會區，在交投旺盛下，同步對照六都房地合一稅收可發現，北部地區的房地合一稅收年增率、已明顯超過中南部。
據財政部最新統計資料顯示，4月全國個人房地合一稅收52.3億元，較去年同期22.9億元倍增，顯示今年農曆春節後房市交易暢旺，買氣明顯優於去年同期。
以六都來看，4月個人房地合一稅收王是新北市，單月稅收達10.2億元、年增率125%；六都中，稅收成長幅度最快的是桃園市，4月個人房地合一稅收6.4億元，年增率飆破2倍、達208%，台北市稅收6.3億元，稅收成長幅度也高達194%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，房市買氣走揚，不僅區域交易量活絡，包括土地或者不動產交易在這二、三年內的短期轉手，在房產增值獲利之下，政府所課徵房地合一稅收也同步大增。
4月個人房地合一稅收第二高的是台中市的9.2億元，年增率達127%，南二都部分台南市稅收3.1億元、年增50%，高雄市7.2億元稅收、年增123%。
曾敬德表示，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，一方面則是房價出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦，建議2016年後買進的屋主，應該做好相關的節稅規劃，有利未來出售時能合法節稅。
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