傳產法人 買億元級商辦
商辦需求續夯，據實價登錄網最新資料顯示，台北市捷運士林站旁豪辦「欣翰士林官邸」，今年1月獲紡織傳產法人富布實業以總價1.35億元、每坪成交價96.1萬元，買下面積達159.78坪的毛胚辦公室，這也是去年《平均地權條例》新修法實施後，該案第六筆交易。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府管住不管商，反而催出法人購置商辦的熱潮，但多數企業主為徵才順利和商業往來方便，多優先將辦公室設在精華區交通方便的區域。
她強調，北市士林區非傳統商辦區，但「欣翰士林官邸」是知名的億元級商辦，該案買方、承租企業大多有地緣性關係，如原本公司就在該區，因此當辦公室汰舊換新時會優先考量；該案近年成交的企業包括電子、醫療、科技、手機配件等業者，近期每坪成交均價落在95萬至108萬元間。
實價登錄網資料顯示，今年1月「欣翰士林官邸」六樓獲紡織傳產法人富布實業以總價1.35億元、每坪成交價96.1萬元。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 央行下重手房市會崩？一表看七都第3季房價表現
▪ 捷運站走路2分鐘！北市套房「月租11K」 網看格局傻了：雅房還是牢房
▪ 台中隱形冠軍撐起工業地產交易 今年累計交易額突破60億
▪ 11月消費者信心指數下降 購買房產信心下探四年最低
▪ 雙薪年收160萬新竹能買房？29歲工程師想成家 過來人給建議：單薪也不怕
FB留言