低首付建案三低效應 消費者先甘後苦

房產專家表示,目前低首付建案的優惠付款方式,大致可分為「含工程期零付款」、「工程期需繳工程款」兩大類,惟不管哪一種優惠,都只是讓消費者「先甘後苦」,主因房屋每坪單價沒有變,因此交屋後才是考驗買方付款能力的時候,建議民眾購屋前還是要先考量自身財務狀況。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,低首付建案的優惠付款方式,大致可分為「含工程期零付款」、「工程期需繳工程款」兩大類,而上述兩類又可再劃分為「有(建商)分期付款)」、「無(建商)分期付款」等兩種方案。

何世昌強調,建案為了吸引客戶上門打出的低首付、低單價、低總價「三低策略」,乍看之下似乎購屋買房更輕鬆,但實際上消費者要付的錢卻是一毛都沒有少。

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