租屋族有福音?立委提案修法將房租支出改列特扣、增額度

房屋租金支出目前在所得稅申報中為列舉扣除額項目,立委提案修法改列特別扣除額,以利租屋族使用。圖/聯合報系資料照片
房屋租金支出目前在所得稅申報中為列舉扣除額項目,立委提案修法改列特別扣除額,以利租屋族使用。圖/聯合報系資料照片

立法院財委會27日(下周一)將審查所得稅法第17條條文修正草案,立委提案將綜所稅中房屋租金從列舉扣除項目改列特別扣除項目,並提高扣除額上限,委員版本目前有11案,均提案將房租改列特別扣除額,但扣除額上限有不同版本,有些是維持現行的12萬元,有些將上限提高至17萬元到30萬元不等。

立委指出賴品妤等人提案指出,房屋租金支出自民國89年納入列舉扣除額至今23年,經濟環境已多改變,但政府從未對租屋族的租稅政策進行調整,加上租金指數屢創新高,顯見租金不斷上漲,租屋族負擔沉重。

根據「住宅狀況抽樣調查」,台灣約有100萬戶租屋族,但在綜所稅列舉扣除額中列舉房屋租金支出的戶數僅2.3萬戶,立委認為,顯見房屋租金支出放在列舉扣除額項目並不符合租屋族需求,因此有必要改列特別扣除額項目,以符合租屋族需求。

現行房屋租金列舉扣除額上限為12萬元,從未調整過且偏離市況,參照主計總處統計家戶月平均租金支出1.5萬元及公益出租人免稅額度1.5萬元,賴品妤等立委提案扣除額上限應提高至18萬元。

扣除額提高部分,各委員版本參考依據不同,且有部分版本要求排富,立委江永昌等人提案扣除額上限提高至17萬元,吳怡玎等人、鄭天財等人、張廖萬堅等人、時代力量黨團提案提高至30萬元;賴品妤等人、吳玉琴等人、林旭佐等人提案提高至18萬元;民眾黨團提案提高至24萬元;黃秀芳等人提案提高至26萬元。

張廖萬堅等人提案指出,租屋者負擔日益沉重,不下於購屋者,購屋者的購屋借款利息列舉扣除額尚且有30萬元上限,但租屋者只有12萬元可以列舉扣除,顯然不符居住正義,且弱勢租屋族多採標準扣除額,現行房租支出要採列舉扣除的規定並不利於租屋族。

林昶佐等人版本,除將房租改列特別扣除額項目、額度提高至18萬元外,還要將儲蓄投資特別扣除額從27萬元調降至7萬元。提案內容指出,依台銀500萬元以上定儲3年利率0.595%換算,1年要拿到27萬元利息,存款至少要有4千萬元,另參考財政部報稅資料,所得稅適用20%稅率級距的納稅義務人,平均每戶利息所得7萬元,稅率30%者平均每戶利息所得10萬元,因此提案將儲蓄投資特別扣除額從27萬元調降至7萬元。

房產新訊
6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

延伸閱讀

央行理事:房市供需失衡須另找解方

央行理事:房市供需失衡須另找解方

新竹學府商圈 名校匯集

新竹學府商圈 名校匯集

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

相關新聞

央行理事贊同加碼打炒房

央行理事贊同加碼打炒房

颱風後購屋必看 窗邊、增建、地下室等處暗藏玄機

颱風後購屋必看 窗邊、增建、地下室等處暗藏玄機

凱米颱風釀災情 官方這資訊可查「住家容不容易淹水」

凱米颱風釀災情 官方這資訊可查「住家容不容易淹水」

Q2價量俱漲 國泰房地產指數示警下半年留意「3大變數」

Q2價量俱漲 國泰房地產指數示警下半年留意「3大變數」

凱米颱風肆虐全台淹水災情逾3千件 專家教一招避買泡水屋

凱米颱風肆虐全台淹水災情逾3千件 專家教一招避買泡水屋

大都更時代!北市案量突破千件 全台累計達1,862件

大都更時代!北市案量突破千件 全台累計達1,862件

熱門文章

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

商品推薦

預售屋買氣熱 殺價變難了

預售屋買氣熱 殺價變難了

房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售

房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售

國建斥資逾8億 高雄獵地

國建斥資逾8億 高雄獵地

危老重建申請 趕獎勵末班車

危老重建申請 趕獎勵末班車

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

「打住不打商」 多家建商蓄積百億元案量

「打住不打商」 多家建商蓄積百億元案量

預售屋交屋賣出 留意「取得日」

預售屋交屋賣出 留意「取得日」

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等