擁2千萬元土地…110歲人瑞卻生死成謎竹市稅務局出招追稅

2023-11-24 20:07 聯合報／記者張裕珍／新竹即時報導

新竹市稅務局清理欠稅發現香山區一處12筆總面積達3000坪土地，欠繳地價稅累計45萬元，土地位於中華路五段上。圖／新竹市稅務局提供

新竹市稅務局清理欠稅發現香山區一處12筆總面積達3000坪土地，欠繳地價稅累計45萬元，地主張姓女子30年前從台灣出境飛往美國後就未再入境，換算今年已是高齡110歲人瑞，土地價值也水漲船高至2千多萬元。稅務局考量百歲張女生死成謎，膝下也沒子女，聲請死亡宣告獲法官支持，並選任國有財產署為遺產管理人，逐步追回欠稅。

新竹市稅務局指出，張姓女子為1913年出生，她在1987年時繼承丈夫在新竹市香山區共12筆約3000坪農地，隔兩年就飛往美國未再返台。稅務局人員向外交部、戶政事務所查詢國外地址無所獲，歷年地價稅單以境外公示方式辦理送達，並移送強制執行。

由於積欠地價稅土地面積多達3000坪，新竹市稅務局陸續透過各種管道，想方設法聯繫張女，但張女始終音訊全無，查詢其在台期間戶籍不僅沒有子女登記，也沒有其他親屬，宛如「人間蒸發」；考量張女赴美多年且已是百歲人瑞，決定聲請死亡宣告。

竹市稅務局指出，稅務局依法聲請死亡宣告及聲請法院選任遺產管理人，成功獲得法官支持，宣告張姓女子在1996年間已死亡，也就是以張女離境比照失蹤滿7年來計算認定死亡宣告時間，並選任國有財產署為張女遺產管理人，代張女處理地價稅事宜。

張姓女子經死亡宣告後，新竹市稅務局改向遺產管理人送達地價稅單，也依規將欠繳地價稅案件移送執行，啟動法拍程序。這多筆土地位於新竹市中華路五段，因周邊道交通方便，還有別墅、店家林立，土地價值至少千萬元起跳，未來發展潛力相當高。

市府稅務局指出，今年12月5日將以底價2200萬元進行四拍，由於土地所在位置甚佳，加上已有陸續降價拍賣，後續拍定機率頗高；待所得價金扣繳地價稅後，餘款將發還張女遺產管理人依法處理，如無繼承人承認繼承，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，賸餘將歸屬國庫。

新竹市稅務局長蘇蔚芳說，此案情節罕見，經稅務局同仁多方評估確認地主與土地狀況，決定向法院聲請死亡宣告等程序，一舉突破追稅困境。也提醒民眾收到稅款繳款通知書後，務必要在期限內繳納，切勿置之不理，以免衍生滯納金，逾期不繳移送執行後，恐面臨扣薪、扣存、執行動產、不動產等，得不償失。