今年北台住宅推案量 恐創6年新低

第四季多筆指標新建案醞釀登場,合計新推案量破兩千億元。不過,房產專家表示,今年前九月北台灣純住宅新推案量不到七千億元,較去年同期衰退百分之廿二點一,即使第四季指標新案傾巢而出,今年全年北台灣住宅推案量仍恐跌破兆元大關,創近六年新低。

第四季雖有選舉因素,加上囤房稅二點○版送交立法院等因素干擾,但盤點北台灣醞釀進場新建案初估達二○六九億元,其中又以台北市破一千兩百億元最多、其次為新北市五八○億元,桃園市也有二八○億元新案計畫登場。

住展雜誌企研室經理成采錡指出,第四季光北北桃就有破兩千億元新案計畫登場,但案量仍不及去年同期約三千五百億元,初估量縮約四成,顯示雖然房市回歸剛需自住盤,但因外部影響仍不少,建商推案動作仍有所保留,選擇明年總統大選後再戰。

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