彰銀房貸成長率以3%為目標 整批分戶房貸結合青安為主力
彰銀今日在法說會上指出,今年房貸將以年成長率3%為目標,並以推動自用住宅貸款為重點,尤其將爭取優質建商的整批分戶房貸,加強推展青安作為擴張房貸市佔率的主力,並拓展理財型貸款。
彰銀指出,上半年台幣放款成長10.94%,尤以週轉金與聯貸放款成長較高,外幣的部分OBU及海外放款成長24%,下半年台幣放款將瞄準中小企業、低碳智慧化轉型貸款,
在財管業務上,彰銀也表示,保險成長3成,高保障倍數保單和海外債券熱賣為財管主力。下半年也會推動投等債銷售為主軸。
在大陸子行風險控管上,彰銀指出,大陸曝險佔淨值比重7.1%而已,除了碧桂園等沒有踩雷之外,客戶以全球發展的台商企業為主,且彰銀一直有關注陸市信用風險,所以去年已定調授信審慎、但推展存款兩大策略,因此今年放款規模下降,但存款、獲利都有成長。彰銀也表示,目前大陸已有通縮疑慮,大企業也有財務危機,因此,下半年會更審慎。
今年六月央行第五波房管,自然人特定地區第二戶貸款,貸款成數不可超過7成,及房地合一稅、囤房稅2.0上路,建商會放緩建案開發,6月建融3兆2061億,月增183億,年增率續降至3.38%,建融創下2019年3月以來新低,3830.42億,成長率1.51%。
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