包租代管4.0正式登場 新計劃中有兩大亮點

行政院長陳建仁今(2)日出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」。(行政院提供)
行政院長陳建仁今(2)日出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」。(行政院提供)

行政院長陳建仁今(2)日出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」時表示,行政院持續落實居住正義,全力推動「8年20萬戶」的社宅政策目標,預計今年底直接興建社宅及包租代管將達16萬3千戶。而此次推出的包租代管4.0計畫,將由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案,並放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅,讓居住選擇更加自由及彈性。

陳建仁指出,蔡總統上任後,政府全力推動「8年20萬戶」的社宅政策,目前直接興建社宅已近8萬戶,預計今年底可望達到9萬5千戶,包租代管預計今年底實際有效契約戶約6萬8千戶,總計將達16萬3千戶。

陳建仁表示,包租代管第1期計畫是從賴清德副總統於2017年擔任行政院長時所推出,當時中央補助6個直轄市先試辦1萬戶;2019年前院長蘇貞昌於任內啟動第二期計畫,國家住宅及都市更新中心開始與六都的租賃住宅服務業公會一同推動,並於2021年推動第三期計畫;今年政府則啟動第四期計畫,截至目前累計媒合超過7萬多戶,實際有效契約戶數達5萬6千多戶,成效卓著。

陳建仁進一步指出,新一期計畫除延續三稅減免、三年免費管理服務、三種費用補助的「包租代管333」優惠措施外,包租代管業者也會協助房客申請「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」。另外,也放寬長者及身障者可以跨縣市換宅,讓原本居住在老舊公寓、缺少無障礙設施的長者,可以更有彈性選擇適合自己且舒適的居住環境,除盼能達成「住者有其屋」的目標外,也讓長者住得開心、便利,並與鄰居相互照顧,而年輕人看到家中長輩獲得妥適照顧後,也能更安心全力打拚事業。

陳建仁強調,一個好的計畫要成功,必須仰賴中央與地方政府,以及政府與民間共同合作、齊心努力,只要能夠發揮公私協力,就是成功最好的保證。他要感謝全台16個縣市加入包租代管計畫,以及相關公會業者提供專業且具公信力的媒合服務,讓民眾願意「私宅換社宅」,也讓所有需要社宅的民眾獲得安居樂業的住所,後續也請有需要的民眾儘速提出申請。

房屋搜奇
社區公告「禁止養寵物」違法? 網曝事實:可以禁止

社區公告「禁止養寵物」違法? 網曝事實:可以禁止

房產新訊
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

房產專家
賣厝阿明/網友疑惑:出借名買房會影響未來購屋資格嗎?

賣厝阿明/網友疑惑:出借名買房會影響未來購屋資格嗎?

延伸閱讀

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

社區公告「禁止養寵物」違法? 網曝事實:可以禁止

社區公告「禁止養寵物」違法? 網曝事實:可以禁止

遠雄建設引領新住宅風潮  遠雄敦富打造社區共享理念

遠雄建設引領新住宅風潮 遠雄敦富打造社區共享理念

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形

相關新聞

房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二

房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二

今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋:難買又難貸

今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋:難買又難貸

2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品

2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品

11月六都買賣移轉棟數下滑 專家:一、二手市場同步量縮

11月六都買賣移轉棟數下滑 專家:一、二手市場同步量縮

今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟

今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟

台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年

台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年

熱門文章

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

這種複雜公寓也都更整合成功!永和大陳單元6將改建36層大樓

這種複雜公寓也都更整合成功!永和大陳單元6將改建36層大樓

好嚇人!外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過

好嚇人!外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過

3颱風連襲新屋銷售!愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」

3颱風連襲新屋銷售!愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」

台中房價再創新高!七期豪宅「最貴」單價127.2萬元

台中房價再創新高!七期豪宅「最貴」單價127.2萬元

缺業績?他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條:合規定

缺業績?他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條:合規定

商品推薦

投資買盤急縮!11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多

投資買盤急縮!11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多

愛山林董座祝文宇:明年房市 個案表現

愛山林董座祝文宇:明年房市 個案表現

打炒房效應!住宅建照核發量腰斬 建商推案呈現觀望態勢

打炒房效應!住宅建照核發量腰斬 建商推案呈現觀望態勢

獨/明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款

獨/明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款

獨/不動產總量管制衝擊都更 「這方式」在銀行吃閉門羹機率恐大增

獨/不動產總量管制衝擊都更 「這方式」在銀行吃閉門羹機率恐大增

3颱風連襲新屋銷售!愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」

3颱風連襲新屋銷售!愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」

房貸負擔率創高 北市70%最苦

房貸負擔率創高 北市70%最苦

購屋痛苦指數站上高點 不吃不喝10.6年 才能買房

購屋痛苦指數站上高點 不吃不喝10.6年 才能買房

央行打炒房效應 房市降溫 建物買賣數下跌

央行打炒房效應 房市降溫 建物買賣數下跌

內政部國土署規劃 雙北以外都更三策略加速

內政部國土署規劃 雙北以外都更三策略加速

內政部除推動都更 容積獎勵放寬擬擴及危老

內政部除推動都更 容積獎勵放寬擬擴及危老

丈夫想拿起家厝增貸 聰明妻想出一招讓他閉嘴

丈夫想拿起家厝增貸 聰明妻想出一招讓他閉嘴