財政部:去年青安房貸撥款金額為近4年高點 終止5年負成長

財部最新統計顯示,去年底的青安房貸撥款總金額已達894億元,已為近四年來的高點,同時終止了連續五年的負成長。圖/聯合報系資料照片
財部最新統計顯示,去年底的青安房貸撥款總金額已達894億元,已為近四年來的高點,同時終止了連續五年的負成長。圖/聯合報系資料照片

財政部今日發布青安房貸新專案的四大優惠措施之外,也在傍晚公布最新統計繼續為青安「作多」,財部最新統計顯示,去年底的青安房貸撥款總金額已達894億元,已為近四年來的高點,同時終止了連續五年的負成長。

財政部認為,青安在111年之所以能終止連續五年的負成長,主要應和央行升息之下,各大行庫還加碼補貼青安房貸利率,使民眾申辦青安的誘因增加有關。央行從 111 年 3 月起連續 5 度升息,累計升息 3 碼,在此同時,財政部也領軍各大行庫推出青安貸款基準利率減半碼調升的優惠措施,並實施至 113 年底止,在利率價格的比價效應之下,因青安貸款相較市場大部分房屋貸款具有較低利率優勢,因此,111年受理及撥貸的戶數與金額均大幅成長,撥貸戶數為 1.7 萬戶、金額 894 億元,亦為近4年來最高,分別較 110 年增加 23.7%、38.4%,終止連續 5 年負成長。

統計也顯示,青安貸款自99 年12月開辦迄今,到五月底共計撥貸34.2 萬戶,撥貸總額1兆4,260 億元。

財政部也分析,近年平均每戶貸款金額呈增加趨勢,111 年達 520 萬元,首見超過 500 萬元水準,今年 1-5 月 續增至 537 萬元,若觀察男女性的平均撥貸金額,男性貸款金額均高於女性,平均為女性的 1.1 倍。

若就貸款利率走勢來看,近兩年利率明顯走升,今年 5 月青安貸款一段式利率為 2.03%, 二段式機動利率第 1-2 年為 1.82%,較五大銀行新承作購屋貸款利率 2.10%,分別低 0.07 個、 0.28 個百分點,仍為房貸市場上較為優惠的利率。

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