行政院拍板囤房稅2.0 三族群受傷
政府打炒房再出招，行政院拍板囤房稅2.0，住商不動產企研室執行總監徐佳馨認為，本方案除最高稅率從3.6%變成4.8%之外，另外一個重點是財政部將採全國歸戶，也意味著現行有心人藉由縣市稅率不同，沒有全國歸戶達到節稅目的之作法將明顯減少。
影響最大的是囤房大戶，特別是手上握有大批新屋的大戶，另外手上有長期庫存的建商也會受影響，租屋族也可能被轉嫁漲租遭到池魚之殃。
但是否會影響房價，除看購屋人財力，也要看大環境，若房市沒有大幅修正，不易發生屋主拋售的狀況。
原本縣市歸戶，多屋持有人跨縣市房產個別計算，新版方案不但全國歸戶一併計算，稅率大幅拉高，屋主資金壓力可能會先轉向它處。
大家房屋企研室總監郎美囡分析，將房屋所有人持有成本拉高，未必會立即導入銷售市場，在囤房稅前，已有央行的不動產選擇性信用管制及平均地權條例子法，買方也因升息而觀望，缺乏交易量也難彰顯價格走勢。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多
台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免？阿宅解惑：只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅
新青安核貸數、金額 探低
央行打房穩了？新青安1月申辦寫新低
央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低
國產署62戶都更分回宅開標！標出3戶、台北星鑽全槓龜
內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用
危老重建拚加速！內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠
去年12月預售屋買氣腰斬 專家：今年買方期待建商做對這兩件事
婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
FB留言