「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

隨全台房價飆漲,東森房屋統計聯徵中心資料發現,不只主要都會區購屋族沒有百萬年薪,很難買房上車,七都以外其他縣市,百萬收入房貸族占比也有明顯增加的跡象。

進一步觀察,2022年全台高收入房貸族購屋占比前十名,除了五都及新竹縣市,有3個縣市不屬於主要都會區,包括苗栗縣、台東縣和嘉義市。

其中,苗栗縣、台東縣更是力壓台南、桃園、高雄,成為全台高收入房貸族佔比第6高和第7高的縣市,其高收入房貸族佔比分別達到32%、31%,而嘉義市則以29.6%的高收入房貸族佔比排行全台第10。

黃勝暉表示,過去幾年在全球QE、低利率、台商回流等利多因素刺激下,全台各地房價同步飆漲,依內政部不動產資訊平台統計,全國住宅價格指數即從2018Q4的100.8,快速上漲到去年Q4的127.51,5年來漲幅接近3成。

房價狂飆,使得購屋門檻快速升高,根據聯徵中心資料,2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市,百萬收入房貸族占比約為25.3%,相較於2012年的18.4%,提升近7個百分點,顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。

黃勝暉表示,房子的總價本來就很高,即使稍稍調漲,也令許多人吃不消,尤其近年薪水的調漲卻明顯追不上房價、物價的漲速,購屋民眾肩上的壓力愈來愈重,收入有限的購屋民眾自然不敢輕易進場。

資料來源/東森房屋
資料來源/東森房屋
資料來源/東森房屋
資料來源/東森房屋

房產新訊
新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

房產新訊
租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

房產新訊
八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

延伸閱讀

AB Concept再度為四季酒店操刀設計特色餐飲空間 以西湖詩韻品味杭州都市繁華

AB Concept再度為四季酒店操刀設計特色餐飲空間 以西湖詩韻品味杭州都市繁華

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

相關新聞

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

熱門文章

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

驚死人!新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭

驚死人!新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭

賣厝阿明/從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異

賣厝阿明/從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

今年雙北11區房價創新高 住展:還有3區打算衝

今年雙北11區房價創新高 住展:還有3區打算衝

5年買3間房!台積電工程師「認賠殺出」 老鳥勸:別以為天不會塌

5年買3間房!台積電工程師「認賠殺出」 老鳥勸:別以為天不會塌

商品推薦

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄

房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境

房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形

得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會:推動租賃實價登錄、杜絕黑市

得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會:推動租賃實價登錄、杜絕黑市

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二

房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二

今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋:難買又難貸

今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋:難買又難貸

2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品

2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品

11月六都買賣移轉棟數下滑 專家:一、二手市場同步量縮

11月六都買賣移轉棟數下滑 專家:一、二手市場同步量縮

今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟

今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟