台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務

台南市都發局推包租代管,已媒合逾4千件。圖/擷取畫面
台南市都發局推包租代管,已媒合逾4千件。圖/擷取畫面

台南市政府配合中央的社會住宅包租代管計畫,鼓勵房東出租空屋,截至去年底,南市包租代管3個期數已媒合逾4000件,目前第3期計畫持續辦理中,都發局期待房東房客在政府的媒合下互利互惠。

此計畫希望有閒置房子、年紀大或沒時間管理的房屋所有權人,及有租屋需求的民眾,透過此計畫租賃業者的協助,也能享有包租代管333服務及補助,創造多贏。

目前台南市政府與兆基管理、大晟資產管理兩家租賃業者簽約,民眾委託辦理社會住宅包租代管計畫,加入本計畫可享有3稅減免,還可享有租賃業者的專業服務,免收仲介費及每月服務費,自己租不如委託專業租,讓房東房客好安心。

都發局長徐中強指出,房客的資格為年滿18歲,在台南租屋(不限設籍台南)且在台南無自有住宅;家庭成員每人每月平均所得低於4萬9805元且動產低於294萬、不動產低於530萬,及未享有政府租金補貼。另房客若為具備低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女3人以上、65歲以上老人、身心障礙者或原住民等身分,還可享有租金補助。

包租代管333補助包含:

(一)3稅有減免:包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率,所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。

(二)3費有補助:公證費每件3千元、修繕費每年1萬元、保險費每屋3千500元。

(三)3年有服務:所委託的專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等3年免費服務。

房東只要加入本計畫,經由業者成功媒合房客,除房東、房客雙方皆免收仲介費用外,房東並享有租賃業者協助收租與管理房屋的服務,更多優惠及內容,請搜尋「台南公宅」 點選包租代管查詢。

延伸閱讀

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

相關新聞

租屋透明化 明年再擴大

租屋透明化 明年再擴大

租屋市場行情 明年透明化

租屋市場行情 明年透明化

商辦包租公 提供獨特服務

商辦包租公 提供獨特服務

租屋行情透明化!內政部:2025年1月公布各區租金行情

租屋行情透明化!內政部:2025年1月公布各區租金行情

推動租屋市場透明化 內政部:明年1月公布各區租金行情

推動租屋市場透明化 內政部:明年1月公布各區租金行情

租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」

租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」

熱門文章

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

商品推薦

5月預售揭露成交量增90%

5月預售揭露成交量增90%

中古屋增溫 房仲營收躍進

中古屋增溫 房仲營收躍進

5月預售揭露案交易額雙創近3年高 房仲:買氣仍熱絡

5月預售揭露案交易額雙創近3年高 房仲:買氣仍熱絡

潤泰新:不擔心房市景氣 目標未來10年營收皆破百億

潤泰新:不擔心房市景氣 目標未來10年營收皆破百億

潤泰新未來10年營收每年站穩百億 公司:剛性需求永遠存在

潤泰新未來10年營收每年站穩百億 公司:剛性需求永遠存在

全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

建物做隔熱意願不敵裝冷氣? 嘉市府籲快申請最高補助5萬

建物做隔熱意願不敵裝冷氣? 嘉市府籲快申請最高補助5萬

捷運三鶯線台北大學站招商成功! 8月簽約引資29.6億

捷運三鶯線台北大學站招商成功! 8月簽約引資29.6億

房仲業賺翻!前4月營收破323億 創近10年新高

房仲業賺翻!前4月營收破323億 創近10年新高

4個月就破300億 房仲業營收創新高、這縣大增2倍

4個月就破300億 房仲業營收創新高、這縣大增2倍

都更條例 擬放寬老屋容積認定

都更條例 擬放寬老屋容積認定

新青安違規 最重年限減為20年

新青安違規 最重年限減為20年