破除刻板印象 信義房屋觀察:三重國小站商圈吸引北市買盤

三重國小捷運站商圈近年成為許多北市購屋族群青睞的購屋商圈。 圖/信義房屋提供
三重國小捷運站商圈近年成為許多北市購屋族群青睞的購屋商圈。 圖/信義房屋提供

過去三重地區給外界的刻板印象是宮廟多,因宮廟人員也多,讓部分購屋者產生抗性,在地房仲表示,隨著外區人口移入,過去的刻板印象已不復見。例如三重國小捷運站商圈,最大優勢為近北市,相較於台北橋捷運站周邊,商圈相近,但因門牌之差,單坪可差至5萬,因此吸引工作、生活圈在北市,卻因預算而外溢的購屋者。

信義房屋三和捷運店專員王大維表示,常有客戶問他「三重是否有很多8+9?」,他都會開玩笑的說「8+9也老了」,雖然商圈中還是在地居民居多,但近幾年隨著外區人口逐漸移入、年輕人不一定喜愛參與宮廟活動,過去三重8+9多的刻板印象已不復見。

不過,仍需注意的是,王大維說明,三重畢竟還是宮廟多的地區,因此每年4月會有三重大拜拜,是一年一度的遶境活動,多會盛大舉行,街道難免會有炮竹聲響、廟會遊行活動,但除此之外,三重的生活面貌與其他行政區並無二異。

王大維說明,三重國小捷運站商圈近住宅區,離塵不離城,不僅有三重國小、光榮國中學區,又近捷運站、國道,具備交通優勢,也有傳統市場,食衣住行俱全。

商圈內以中古公寓、華廈居多,也有部分新古大樓,王大維表示,40年公寓單價約35萬,25年華廈單價約45萬,10年內的新古大樓單價則是55萬左右。

購屋族群分為年輕首購與換屋族群,年輕首購多為買不起北市房屋的小資家庭,從北市外溢到新北市買房,而換屋族群則是出售北市公寓,到此商圈換住有電梯的社區大樓,準備退休生活。

房產新訊
16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

房產新訊
房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

區域觀測站
台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

延伸閱讀

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

平均房貸創高 買殼壓力增

平均房貸創高 買殼壓力增

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

相關新聞

新青安發酵  信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

新青安發酵 信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

亞洲永續報告獎出爐 信義房屋再奪不動產唯一 與群創光電、台新金同獲獎

亞洲永續報告獎出爐 信義房屋再奪不動產唯一 與群創光電、台新金同獲獎

信義房屋周俊吉答青年三問

信義房屋周俊吉答青年三問

信義房屋前進政大 產學合作、招募質優新鮮人

信義房屋前進政大 產學合作、招募質優新鮮人

信義房屋統計:3月房市交易量年增雙位數成長

信義房屋統計:3月房市交易量年增雙位數成長

同名情牽 信義房屋助信義鄉5868名學童求學24年不間斷

同名情牽 信義房屋助信義鄉5868名學童求學24年不間斷

熱門文章

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

商品推薦

看好房市比例創2年新高 信義房屋:連2季看漲比看跌多

看好房市比例創2年新高 信義房屋:連2季看漲比看跌多

打造永續居住環境 信義房屋不動產株式會社綠化街道、回收瓶蓋、捐款震災

打造永續居住環境 信義房屋不動產株式會社綠化街道、回收瓶蓋、捐款震災

台灣地方創生基金會舉辦「2024創生小聚暨中華開發資本合作啟動儀式」

台灣地方創生基金會舉辦「2024創生小聚暨中華開發資本合作啟動儀式」

信義房屋化身孩子王 聯手特公盟邀孩子上街玩

信義房屋化身孩子王 聯手特公盟邀孩子上街玩

信義房屋MA計畫祭百萬年薪及多元輪調吸「海漂」族入行

信義房屋MA計畫祭百萬年薪及多元輪調吸「海漂」族入行

住宅百分百完銷 永續建築信義「嘉學.」盛大開工

住宅百分百完銷 永續建築信義「嘉學.」盛大開工

信義房屋發揮社會影響力 聯手淡大共推系列講座談永續

信義房屋發揮社會影響力 聯手淡大共推系列講座談永續

新竹市交易量攀高 信義房屋:園區客回流

新竹市交易量攀高 信義房屋:園區客回流

台灣地方創生基金會攜手LINE台灣  推動地方創生數位轉型

台灣地方創生基金會攜手LINE台灣 推動地方創生數位轉型

房仲業務韌性受信評機構肯定 信義房屋評等展望調升「穩定」

房仲業務韌性受信評機構肯定 信義房屋評等展望調升「穩定」

淡水居雙北房貸千萬熱門路段前三名 信義房屋:CP值吸首購

淡水居雙北房貸千萬熱門路段前三名 信義房屋:CP值吸首購

桃園房市亮點!信義房屋曝四大推案熱區

桃園房市亮點!信義房屋曝四大推案熱區