2022年全台未辦理繼承登記的土地 大小竟等於111個信義計畫區
隨人口快速老化，繼承狀況日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。
根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月建物累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間房屋繼承的數量就呈現翻倍成長。
至於民眾逾期未辦理繼承登記，內政部也表示，原因很多，包括不知道長輩留有不動產，有的因為繼承人數眾多或複雜難以整合等，建議如果無法會同全體繼承人申請時，可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記為公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，不要錯過申請繼承登記的期限。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，越來越多5、60歲的族群遇到繼承問題，若是長輩生前沒有先規劃好，通常繼承人的數量都不少，若不出售換現金，往往很難公平分配，因此看到有些精華區的不動產，也因為繼承問題才在市場上銷售變現。
曾敬德指出，繼承問題有時候會很複雜，還有聽過繼承登記沒有辦完，結果繼承人也往生等特殊狀況，另外，房地合一稅上路後，繼承稅務問題變得更為專業，建議事前就先詢問專業人士，提前做好財務規劃。
官方也提醒，土地及建物，經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售，2014年6月起，地政機關會主動按月通知繼承人申辦繼承登記，截至2022年9月底，已主動通知約64萬件。
相關新聞
熱門文章
商品推薦
幫三百萬租屋族劃重點 信義房屋：搬家這幾件事必做
交屋見蟲蟲危機！ 信義房屋SinyiCare保障買家好安心
台企再爭光！ 信義房屋獲亞洲企業社會責任獎
SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋透明資訊好安心
台中西區大坪數好搶手 信義房屋：學區宅需求多
捷運三鶯線通車在即 信義房屋：北大商圈直接受惠
東科路完工緩解竹科塞車 信義房屋：這兩區直接受惠
東科路完工疏通竹科 信義房屋：竹北竹東通勤族受惠
PTT網議房市獨熱高鐵 信義房屋分析原因
LaLaport南港下半年開幕 信義房屋：為區域生活圈添動能
桃園藝文特區新大樓站穩5字頭 信義房屋談支撐利多
FB留言