用時間苦追房價 房貸期數再創高

內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第三季新增房貸貸款期數達二九一個月,再創歷史新高,較二○二一年同季增加四個月至二十四點二五年,亦即購屋人要多花四個月才能繳完房貸,購屋人只能以拉長貸款年限的方式,才能追上不斷走揚的房價。

台中、台南、高雄與新竹縣房貸期數超過三百期,三十年期房貸已成為市場主流。

而面對內政部祭出房貸補貼,設定年收入一百二十萬元以下家庭,且房貸額度在八百五十萬元,金融聯合徵信中心資料顯示,台北市符合資格多集中在萬華、中山和北投三區共十一個路段,符合資格多為每坪成交價六十萬元左右,核貸樣本數最多為林森北路。因此,只有蛋白區、套房和小宅產品,且屋齡多逾三十年的老屋屋主,才有機會順利申請到房貸補貼。

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