親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

搶1.31%房貸地板利率 難度增

2021-10-16 04:23:46經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
第4季國銀房貸專案起跑,國銀業者強調,想要拿到年利率接近1.31%的房屋貸款,或是較高的貸款成數,必須視個人條件以及房屋座落位置等條件而定。

國銀業者指出,因為中央銀行加碼房市信用管制措施,因此第二間房屋貸款利率將調高,但首購族的房貸利率還是可以享有1.31%為底起跳。

不過,其餘的房貸優惠專案,則仍然必須看房貸族的自身條件而定。

永豐銀行第4季推出的DAWHO房貸專案,主打利率最低1.31%起跳,成數最高可以貸到八成五,期限最長可貸款到30年,比較特別的是,該項專案鎖定永豐銀往來客戶,包含自家的數位帳戶客戶或是薪轉戶。

永豐銀的DAWHO房貸專案僅到12月底為止,採用一段式的機動利率,1.31%起跳,假設貸款200萬元、貸款20年,各項費用3,000元到1.2萬元計算,以一段式利率1.31%為例,加上其他貸款辦理的手續費等費用,年利率將落在1.33%到1.37%。

中國信託商銀則推出中信貸你飛的房貸專案,優惠年利率1.35%起跳,貸款成數最高同樣八成五,鎖定轉貸族,只要是轉貸族就可享有,沒有限定是否為首購族。

玉山銀行則有e指房貸,主打利用玉山銀的e指房貸的客戶,透過玉山銀內部的大數據運算,並結合政府實價登錄以及銀行內部鑑價資料庫,評估房貸族專屬利率以及額度,可以選擇享有三種優惠的其中一種,有一個選項為分段式利率1.35%起跳,或是可以選擇利率減免最多可到0.25%、或可享有手續費八折。

另外,玉山銀還推出累點折抵房貸利息,玉山信用卡紅利1,000點可以折抵50元房貸利息,假設是e.Fingo點數1點則可以折抵新台幣1元房貸利息。

星展銀行推出的好家貸指數型房貸專案,以貸款金額2,000萬元為門檻,2,000萬以上年利率1.31%起跳,2,000萬元以下1.33%起跳,為市場房貸利率地板價1.31%起跳,由於貸款的時間最長可以延到40年,受到貸款人注意。

星展銀指出,此筆房貸專案主要針對購買自用住宅的首購族。至於誰可以貸款到40年,據了解,銀行業者會根據房貸客戶的年齡與收入等狀況而定。

延伸閱讀

生生不息投資術 股票、房產兩頭並進

生生不息投資術 股票、房產兩頭並進

買安泰銀 國票魏啟林:開啟新里程碑

買安泰銀 國票魏啟林:開啟新里程碑

粵收緊房貸 提升製造業貸款

粵收緊房貸 提升製造業貸款

月薪4萬...股市賠50萬算慘嗎?網見1關鍵喊「別再碰了」

月薪4萬...股市賠50萬算慘嗎?網見1關鍵喊「別再碰了」

分享給好友加入udn

相關新聞

國銀房貸餘額 民營躍進

國內房貸族貸好貸滿 還款期變長

年關快到行庫衝不衝房貸?有三難處很難解

房貸排名洗牌!Q3北富銀擠入前五大 兆豐銀來勢洶洶

年息1.31% 中信銀築巢優利貸提前起跑

新竹人買房輕鬆?平均扛房貸25年超越六都

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

各縣市課囤房稅作法不一 立委憂民眾用腳投票

桃園囤房稅上修3.6% 鄭文燦:審慎評估與議會溝通

擬徵「囤房稅」 不動產業界分析:高雄首購族居多不影響

高雄囤房稅如何課徵?財政局長:精算評估中

不動產融資12兆 寫新猷

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

台銀奪公教房貸 備妥5,000億

怕被國稅局查到 北市囤16房大戶自動補報200萬租金

台南擁6戶以上課3.6%囤房稅 建商卻只課1.5%惹議

房貸授信 寫下四紀錄

國銀高額信貸 「神救援」換屋族

房價飆漲別高興太早 房產專家提醒:小心銀行核貸不足

法人逃命潮?今年稅收創新高 北市29.9億元最多

嚇到了!法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總和

囤房稅難抑高房價 住者如何有其屋?

小資、不婚女增加 桃園女性有房納稅能力不輸男

地上權住宅難貸款 綠委籲公股銀行提供貸款方案

黃捷嘆「買不起房子」提議開徵囤房稅 陳其邁這樣說

銀行主管 看升房貸利率

地價稅11月1日開徵 房價漲、地主增但地價稅額連5年減少

坐擁10房與1房稅率一樣 高市議員建議推動「囤房稅」

9月新房貸利率 探新低

國銀價格戰 五大銀行新增房貸利率1.346%探新低

房市熱絡 9月新承做房貸利率1.346%改寫新低

小叮嚀/首購族 三點想清楚

爭取低利專案 把握小撇步

搶1.31%房貸地板利率 難度增

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

房地合一虛列成本 當心挨罰

第2戶房貸 訂1.6%地板價

公銀配合打炒房 第二戶房貸利率逾1.6%

不動產金檢 揪出房貸四大缺失

銀行房貸違規 最高罰2,000萬

他好奇能接受貸款3、40年嗎? 多數人支持:越久越好

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

新北房市變!兩區撞到天花板 鶯歌近8年漲幅第一

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

遏止預售屋炒作 兩方向修法

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

員林億萬富翁多 外縣市至少6建設公司獵地推案

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

淡水紅樹林房價親民 1,000萬買得到二房含車位

新建案漲太快 買盤縮手

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

明年房市主力放哪?愛山林董座祝文宇看好這一區

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

金管會打炒房 盯上九銀行

央行鷹派出聲 貨幣政策助漲房價

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

預售屋履約保證 留意二稅事

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

新竹人買房輕鬆?平均扛房貸25年超越六都

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

建案房價跳漲太快?11月新屋市況「起風了」

房貸排名洗牌!Q3北富銀擠入前五大 兆豐銀來勢洶洶

商辦需求強勁 汐止有望成北台灣發展新星

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

贊助廣告

留言