30萬就業人口湧向大肚山剛需房市全看它

2023-07-20 23:15 聯合新聞網／陳淑惠

大肚山黃金縱谷匯聚30萬就業人口，剛需強勁，是未來台中房市發展根基照片/業者提供

7月1日平均地權修法條例上路，剛需自住客主掌房市，所謂「就業人口之所在，居住需求之所在！」是房地產恆久不變金律，綜觀台中全市，大肚山黃金科技縱谷囊括四大產業聚落、匯聚30萬就業人口，未來十年台中房市發展將以此為根基，長線看好。

台中大肚山下的黃金科技縱谷，上下游供應鏈從中科園區、精密科學園區、工業區串連，並且已擴散至海線的台中港科技園區、關聯工業區，合計超過三十萬名就業人口，最高曾締造年產值九千億元的佳績，左右著全球智慧手機、電動車、太陽能、航太…等尖端科技的關鍵零組件供應，更是隱形冠軍的催生搖籃。產業造就工作機會，就業移入造就房市需求，牢不可破的經濟鏈，讓大肚區成為新興科技聚落。

在地業者指出，遊園南、北路是黃金科技縱谷南北向必經要道，大批科技從業人員仰賴通勤，因而造成尖峰時段的塞車現象，足見此幹道之重要性。而開發商也察覺出大肚區的發展前景，積極在遊園路周邊覓地開發，其中尤以位在商圈核心的「允將青曦」所屬區位最為搶手。

位在遊園南路二段的「允將青曦」，車行短短幾分鐘即可連接向上路、特三號道路，西向往國道三號龍井匝道，東向往五權西路接工業區與南屯區；遊園南路往北直上中科園區；南向從向上路上74號快速道路通往台中高鐵，交通四通八達，是講求時間效率的科技新貴們最為在意的購屋條件。此外，特五號道路即將開通，為「允將青曦」的聯外交通便利性更上層樓，同時也提供中科就業族群更實惠、更便利的購屋選擇。

而「允將青曦」的絕佳生活機能更是其他區域無法比擬，下樓步行距離可滿足生活一切所需，如全聯超市、郵局、早市、幼兒園…等都在咫尺之間，東海商圈、嶺東商圈、米平方JMall、西屯、公益等五大商圈也能藉由四通八達的交通要道而輕易可及。

為滿足科技新貴講求創新升級的購屋需求，「允將青曦」立足千坪大基地，規劃2棟樓高九層的住宅大樓，將寬闊中庭綠視野留給住戶家人。此外，「允將青曦」更將SDGs健康宅的概念注入住宅的空氣、水、門窗降噪系統規劃中，包括全戶採用樂奇新風機，三重過濾網淨化居家空氣。德國BWT、長庚活水、廚下淨水器三道關卡嚴格把關水質。三協鋁窗搭配5+5膠合玻璃、太格木地板、國際牌室內門，降低住家噪音干擾，讓回家成為享受。

主力產品包括有29~33坪的3房，23坪2房1衛與26坪的2房2衛，多元房型滿足自住、置產出租不同需求。近期「允將青曦」推出低自備的優付專案，讓憧憬黃金科技縱谷大好未來的科技新貴可以輕鬆入主。了解更多:https://yjhouse030.yjlife.com.tw/