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2022年人氣豪宅 法人企業青睞這棟超豪宅

2023-03-15 11:38:08文/ 潤泰敦峰提供

依據內政部實價登錄資訊,觀察2022年單價200萬元以上超豪宅交易總計有33筆,其中交易筆數「潤泰敦峰」併列前茅。潤泰敦峰短短兩年多賣了近60戶,每戶總價約在1.5至3.5億之間,最高成交單價接近240萬元,成為去年台北市最熱賣超豪宅之一。

根據資料顯示,不乏法人面孔,甚至是採取無貸款方式購屋,實力相當驚人。近期平均地權條例修法後即將正式上路施行,未來私法人購屋將採許可制,也有法人更是趕在該條例上路前入手。

許多人好奇,台北200萬俱樂部的豪宅產品,有鄰高架橋的建案,「潤泰敦峰」當年推出之際,也有人針對這點進行觀察,但對開發商潤泰創新而言,這個看似抗性關鍵,順應基地條件,反而烘托出整個建案優點,建案中處處充滿驚喜,更證明潤泰創新對於建築設計的功力。

繁華市心 世外綠境

「潤泰敦峰」全案建築以垂直立體森林Villa概念設計,基地1344坪,擁有四面臨路的優勢,台北市中心千坪以上大基地,實屬難得;法定建蔽率為45%,「潤泰敦峰」實際建蔽率僅30.68%,將建蔽率降低,四面刻意退縮,周圍種植大樹,以自然樹海為區隔,綠意盎然間完善住家隱私,刻畫出住在公園裡的氛圍。鄰近市民大道一端的基地,更不開挖地下室,主要是為了能夠讓樟樹順應生長,形成社區自有的林蔭大道景觀。

走進「潤泰敦峰」之際,不同於市民大道的車水馬龍,感受到的是一份寧靜,大門裡,視線焦點便會被由日本大師內藤恆方親筆刻畫的景觀庭園所吸引,日系借景手法,勾勒著獨具地形起伏、漸層樹海,以及水景樹影輝映的空間。

設計處處可見開發商功力

公設空間邀請馬爾地夫W Hotel設計團隊Eco-id規劃,情境中透露現代洗鍊設計,注入細膩思維,營造充滿國際感的理想空間,另一個亮點則是三樓無邊際溫水泳池,大膽創新自建築懸空出挑約三分之一,更在末端池壁採10cm厚德國原裝進口晶透壓克力,兼具工法與設計感。

同時也打造專業健身房、20人宴會廳闊綽大器,更有獨具專業級鐵板料理廚枱、中式廚房及輕食餐區,結合視聽交誼室、露台戶外休憩雅座等空間,滿足住戶宴客社交需求,整體公設營造出愜意生活態度。

透過細膩設計、大量綠意、自然光影相互搭配,展現出市心優雅生活,因此當問起「潤泰敦峰」是在什麼路?你的感受像是仁愛路,甚至會覺得自己身處峇里島、馬爾地夫飯店。

「潤泰敦峰」規劃85、100坪與合併戶180坪,透過大片玻璃帷幕將光線引入室內空間,戶戶更有內凹式陽台設計,居住區域延伸出原有的範圍與景觀無縫交疊,陽台種植白水木及偃柏植栽,讓綠意轉化最美最自然的點綴,進而延伸、放大了原有的生活視野,更完善隱私性給予安全感,並設置自動滴灌系統,即便住戶外出也能自動維護。

已購客認同轉介紹 成最大助力

工法更是潤泰創新絕不妥協的,從結構、防水、排水面材、安全梯間排煙正壓設計、管道間防延燒等層層工法,精準到位;並刻意放緩停車場車道斜率,讓車主超跑愛車得到最完善的保護。

「潤泰敦峰」完美呼應「坐擁市心、垂直森林」,不浮誇、不彰揚的特性,如同潤泰創新品牌的基調,以殷實品質為企業主打造心目中綠意隱世宅邸。據了解,「潤泰敦峰」不少買方是透過已購客介紹而購入,顯示產品規劃足以收攏高端客層,預料未來很有機會繼續出現國際型的超級買家,替北市豪宅市場再掀話題性。

坪數規劃 : 85坪、100坪、180坪

賞屋專線:02-2731-1788

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