澧鈺12 碧湖生活圈 16至21坪小豪宅戶戶3面光

2021-09-17 14:23 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

碧湖生活圈是內湖市中心區段，擁有自然景觀與成熟機能。（圖/業者提供）

碧湖生活圈是過去內湖的市中心區段，機能成熟加上碧湖加持，新建案均價已破百萬；位於碧湖山莊的「澧鈺12」至碧湖至5分鐘，住宅規劃16至21坪、1至2房，具備小宅稀有的戶戶三面採光條件，以及號稱日系、歐系建材小宅大滿配，並率先引進BIM水電資訊科學施工，強調全透明的施工查驗，每坪單價8字頭，號稱壁湖生活圈最低總價。

過去屬於國大代表退休定居的「碧湖山莊」位於內湖路二段179巷，以2層樓、大地坪透天別墅聚落聞名；「澧鈺12」便是碧湖山莊內的危老案，鄰近金面山、自然資源豐富，強調戶戶270度環景視野採光，步行至碧湖3分鐘、至內科車程5分鐘，因此吸引不少內科首購族與當地換屋族青睞。

全案基地81坪，雙面臨20米路，沿建築線退縮3米，特別的是，地下室每戶預留私人儲藏室，方便球具、行李收納；頂樓設有空中花園，可環跳碧湖山莊與金面山。樂洋地產副總陳正文表示，碧湖生活圈發展成熟、過去少有推案；尤其「碧湖山莊」更是當地少有的透天別墅聚落，土地價值不言可喻；「此次取得雙面臨路的別墅用地，將之轉化成適合首購、置產的小豪宅建案，這種機會在大台北地區並不多見。」

全案訴求戶數單純、隱私性佳，公共區域採用人臉辨識系統，並規劃2進式門禁規劃，強化社區安全性。住宅單層2戶，16坪規劃1＋1房，以及21坪2房，戶戶3面採光、室內無走到虛坪浪費，衛浴均開窗。

此外，建材也是該案的一大亮點；戶戶配置新風系統、搭配當層排氣，居家防疫生活無虞；配置日系不二鋁門窗、室內採用日本DAIKEN大建門，玄關搭配YALE鎖，廚具、衛浴則是全歐系配置，包括德國BAUFORMAT廚具、TEKA的IH爐與微波烤箱、INDESIT坎入式冰箱。衛浴搭配瑞士LAUFEN免治馬桶、德國Hansa衛浴五金龍頭等。