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澧鈺12 碧湖生活圈 16至21坪小豪宅 戶戶3面光

2021-09-17 14:23:26聯合報 記者張瑞傑/台北報導

碧湖生活圈是過去內湖的市中心區段,機能成熟加上碧湖加持,新建案均價已破百萬;位於碧湖山莊的「澧鈺12」至碧湖至5分鐘,住宅規劃16至21坪、1至2房,具備小宅稀有的戶戶三面採光條件,以及號稱日系、歐系建材小宅大滿配,並率先引進BIM水電資訊科學施工,強調全透明的施工查驗,每坪單價8字頭,號稱壁湖生活圈最低總價。

碧湖生活圈是內湖市中心區段,擁有自然景觀與成熟機能。(圖/業者提供)
碧湖生活圈是內湖市中心區段,擁有自然景觀與成熟機能。(圖/業者提供)

過去屬於國大代表退休定居的「碧湖山莊」位於內湖路二段179巷,以2層樓、大地坪透天別墅聚落聞名;「澧鈺12」便是碧湖山莊內的危老案,鄰近金面山、自然資源豐富,強調戶戶270度環景視野採光,步行至碧湖3分鐘、至內科車程5分鐘,因此吸引不少內科首購族與當地換屋族青睞。

「澧鈺12」3D模擬外觀。
「澧鈺12」3D模擬外觀。

全案基地81坪,雙面臨20米路,沿建築線退縮3米,特別的是,地下室每戶預留私人儲藏室,方便球具、行李收納;頂樓設有空中花園,可環跳碧湖山莊與金面山。樂洋地產副總陳正文表示,碧湖生活圈發展成熟、過去少有推案;尤其「碧湖山莊」更是當地少有的透天別墅聚落,土地價值不言可喻;「此次取得雙面臨路的別墅用地,將之轉化成適合首購、置產的小豪宅建案,這種機會在大台北地區並不多見。」

全案訴求戶數單純、隱私性佳,公共區域採用人臉辨識系統,並規劃2進式門禁規劃,強化社區安全性。住宅單層2戶,16坪規劃1+1房,以及21坪2房,戶戶3面採光、室內無走到虛坪浪費,衛浴均開窗。

住宅戶戶3面採光,21坪2房樣品屋市內無走道虛坪,坪效佳。(圖/業者提供)
住宅戶戶3面採光,21坪2房樣品屋市內無走道虛坪,坪效佳。(圖/業者提供)

此外,建材也是該案的一大亮點;戶戶配置新風系統、搭配當層排氣,居家防疫生活無虞;配置日系不二鋁門窗、室內採用日本DAIKEN大建門,玄關搭配YALE鎖,廚具、衛浴則是全歐系配置,包括德國BAUFORMAT廚具、TEKA的IH爐與微波烤箱、INDESIT坎入式冰箱。衛浴搭配瑞士LAUFEN免治馬桶、德國Hansa衛浴五金龍頭等。

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