品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍

太平新光重劃區受惠74號快速道路,交通網絡順暢,榮登自住客最愛購屋區之一。
太平新光重劃區受惠74號快速道路,交通網絡順暢,榮登自住客最愛購屋區之一。

全球經濟局勢變化多端,升息、通膨、國內打炒房政策等多重影響,造就全台房市訊息混沌不明,591新建案就調查全台前15大賣壓區,台中驚見3區上榜,細看上榜賣壓區中的推案,不乏品牌建商的作品,且銷售成績不俗,足見房市已全面進入買方市場,品牌建商更卯足勁、打磨產品力,同樣能獲購屋族青睞。

調查顯示,台中列入全台前15大賣壓區的區域分別為北屯區、西屯區、太平區,皆位於榜單後半部,市場分析,台中市經濟發展動能強勁,人口持續成長,購屋剛性需求有增無減,細看各區市況,雖然推案大爆發、待售量多,但品牌建商聲量總是最高,如寶輝建設前進機捷特區推案、國泰建設、惠宇建設等品牌建商積極耕耘14期重劃區,品牌力加上產品力,助攻銷售成績穩定成長。

目前線上推案數達30個的太平區,則是最後一名入榜,事實上,太平新光重劃區受惠74號快速道路,交通網絡四通八達,一向是首購族、自住客最愛的購屋區域,市調統計,太平區74沿線,自育才路到中山路的環中東路三段上,短短1公里內就有多達13處工地,其中不少來自寶佳機構旗下建商,也讓該區被稱作「寶佳大道」。

眾所皆知,寶佳機構旗下建商推案以量取勝,施工、發包也具備聯合採購優勢,品牌建商為求銷售突圍,紛紛各出奇招,從格局規劃到建材配備,無不給好給滿,競爭下求成長,最終受惠將是購屋族。

太平區指標推案「拓建悅見山」,甫推出就以全齡文化宅作主打,引進TSUTAYA BOOKSTORE日系選冊,看準區域購屋族多為小家庭、質感購屋族,重視文教氛圍,再加上該案學區隸屬新高雙語學區,是台中市超熱門的明星學區,名校加持讓家長更放心置產於此。

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再者,拓建建設在地深耕30年,早已積累不少品牌粉絲,住戶推薦親友、自身換屋或為子女再買一間,讓該案一推出就引起超高話題討論,也因深刻體會過拓建建設對建築的用心與細心,品牌粉絲購屋決定速度相當快,實登顯示,「拓建悅見山」目前已登錄179筆,銷售已破7成。

已購客回饋分享提到,「拓建悅見山」不只地段無可取代,產品格局、建材配備、公設植栽等,都在建商細心打磨下,提供購屋族最實用且夠用的居住空間,小地方也用心。

「拓建悅見山」現場銷售指出,房價高漲的年代,購屋族能入手坪數有限,但市場上流行的小2房、小3房產品,自住客也有所疑慮,擔心交屋後無法提供合理使用空間,如房間放不下雙人床、廚房放不下電器櫃、洗碗機等問題,近期不少來客就指名要看大3房產品,以小換大、先求有再求好的觀念,漸漸被「一次到位」所取代。

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