水湳領航14期帶動大北屯生活圈焦點案首推「元鈞坐忘山」

2022-03-30 18:57:53聯合報記者張瑞傑/台北報導

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台中哪個區域將率先進入百萬房價俱樂部？台中七期還是水湳經貿園區？今年度房市超夯話題莫過於此，然而，在答案尚未出爐之前，同享水湳區域發展優勢的14期重劃區早已悄悄啟動，房價、地價均穩健成長，其中，又以最靠近水湳的14 期重劃區「仁平段」最具優勢，眼光精準購屋族關注多時。

14期幅員遼闊、廣達403公頃，作為台中40年來最大的重劃區，與水湳經貿園區、機捷特區、11期等區域為鄰，大北屯生活圈態勢確立，加上大型商場、建設等利多陸續到位，讓14期熱度不減，而「仁平段」最被關注的優勢在於，它不僅連接擁有完善商業、生活機能的11期重劃區，也是最鄰近「水湳中央公園特區」的地段，並坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等4座公園串連起的2萬坪綠帶。

此外，仁平段鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓雙語小學、慎齋小學、文中19、文小81等，集結未來發展、高度綠化、國際學院風情、文教宜居等區域特質於一身，難怪仁平段吸引包括元鈞、雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商獵地布局，開案價上看6字頭。

近期仁平段受注目新案首推「元鈞坐忘山」，該案由深耕中台灣的品牌建商元鈞建設操刀，元鈞建設慎選「自然」與「精華」地段，築構永恆建築價值。從新竹的「奧之細道」、「佐多稻子」，到台中的「枕草子」、「蒔繪」、「若山牧水」、「WABI SABI」個案選地皆以公園為鄰，承襲品牌「當區之最」的選地哲學，打造獨一無二精緻建築。

「元鈞坐忘山」基地為南北雙公園的帝王級地段，價值稀有性不言可喻，再加上正迎水湳生態公園首排優勢，大基地低建蔽率開發、「自然系豪宅」設計，格外吸引渴望在城市核心中、親近自然與綠意的菁英購屋族群。

值得一提的是，「元鈞坐忘山」由豪宅建築師張德昌打造公園地標級豪居，Ｚ型配置，大面採光戶戶面景，再加上雙公園環綠生活地段，可望成為區段內唯一擁有朝南、帝王坐向的公園首排建案。「元鈞坐忘山」兼具地段價值、生活品味與工藝品質於一身，區域經典地標建築成為高資產族群爭藏的目標，已購客多為醫生、自營商、科技高階主管族群。

市場分析，有實力及能力擠進14期重劃區推案的建商，皆為中部地區知名品牌建商，業界除一致認同14期發展及未來性外，更著眼於其高綠覆率規劃，期待在此端出具特色的建築作品，共同打造宜居聚落，在此強強聯手氛圍下，形塑出最優越的區域質感，區段價值亦持續推升，購屋客也意識到，前進14期購屋不只能買到最心儀的建案，鄰居或周遭社區也都是品牌建商，街廓勢必優雅、均質。