看好桃園經國特區 豪宅商辦價格雙上揚
![桃園經國特區在各大壽險與建商齊力開發下,躍居桃園最新商辦交易熱區。](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/24/0/16121197.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
桃園經國重劃區擁有台北南下首站地利,買方看好發展前景,帶動住宅及商辦價格攀上新高,中悦建設機構水岸豪邸「松花園」高樓層創下每坪46.3萬元區域新高價;僑威科技日前砸4.2億元買下「中悦商貿中心」部分樓層,單價約在每坪35萬元,經國發展漸趨成熟,帶動住宅及商辦行情上揚。
根據實價登錄顯示,中悦在經國特區水岸推出的在建豪宅「中悦松花園」 低樓層站上每坪41.5萬元,高樓層的27樓戶更以總價6,926萬元成交,單價達每坪46.3萬元,創下經國重劃區住宅市場新高,直逼藝文特區;此外,電源供應器大廠僑威科技日前也以4.2億元購入「中悦商貿中心」三個樓層和37個車位,總面積約1,227坪,拆算車位單價亦站穩35萬。
不僅商辦推案熱絡,中悦建設在水岸住宅區的二件豪宅「松花園」、「栢花園」興建中,吸引不少高端客搶進,預期未來完工後,房價有機會上看5字頭。
近年桃園房市發展以重劃區為主流,其中近南崁交流道的經國特區發展腹地有限,隨著經國轉運站的營運、未來幸福橋開通,成為高端客層、企業設立據點的首選之一,遠雄人壽桃園企業總部大樓及中悦等多件商辦陸續完工,加上沿街店面零售業及商辦租客進駐,帶動區域內商業發展日漸成熟,商業區地價飆高至百萬以上,買方看好未來加上近年營建成本普遍上揚,房價水位普遍站上3字頭,地段優良、具品牌力的建商價格更站上4字頭。
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