享綠地機能與捷運 小檜溪明年邁進5字頭

在桃園市區的三大重劃區中,有「城市之肺」美稱的小檜溪,享有眾多綠地、有捷運綠線以及鄰近藝文特區、中正與站前商圈,生活機能十分發達,是最受桃園人青睞的新興重劃區,如今房價逐步向5字頭邁進、重劃區內3房總價1700萬元起跳,未來發展備受期待。

小檜溪重劃區佔地近40公頃,主要由春日路貫穿其中,區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過,桃園市政府積極整治的兩條河川,沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道,整體綠覆率達15% ,是桃園市目前綠覆率最高的重劃區 。此外,小檜溪地段鄰近桃園藝文特區、中正商圈以及站前商圈,讓重劃區發展直接跳過機能不足的黑暗期;加上區內擁有觸動之森、音樂之林、小檜之心、香氛之園、繽紛之丘5座主題公園,周邊還有三民運動公園、朝陽運動公園及青溪公園,未來捷運綠線設有G09及G08站,各項條件具足,因此受到不少自住客青睞。

根據住展雜誌資料,小檜溪3年前開發完成啟動推案後,即吸引國泰、遠雄、東騰等台北重量級建商進場插旗,隨著初期房價約在3字頭,如今已20多個建案推出,如遠雄、三本等新案普遍開價已達每坪50萬元以上,預估明年將有3成的供給房價站上5字頭,區段行情大約高出桃園市平均房價25%。

鄰近東門溪水岸以及香氛之園、小檜之心的新建案「青川馥」,就是小檜溪區內享有綠地、機能與捷運的最佳寫照,28坪3房、含平面車位總價1265萬元起,更是較區域內1700萬元起的3房行情價低上不少。

全案基地面積608坪,規劃2棟地上14樓、地下4樓建築,1樓全區零店面,配合香氛之園主題,社區採用知名香氛師「潘雨晴」監製的香氛為公設、大廳置入香氛氣味;標準層單層4併、5併雙電梯,坪數為23至35坪;產品包括23至25坪的1+1房、26坪的2+1房,以及28至35坪3房。

其中28坪3房產品的客廳面寬約3.25米、客餐廳坪數近5坪,每房可擺放雙人床,主臥約3.42坪,高坪效是該戶型的最大特色。而35坪3房客廳面寬3.1米,主臥近5坪,次臥約3坪,室內同樣無走道,廚房則可規劃雙排櫃,空間利用彈性更加放大。

再者,建材配備的精緻程度也不容小覷;社區電梯配置三菱電梯配夏普醫療級空氣清淨機,住宅配置VAF正負壓空氣清淨設備,讓客廳維持正壓、廚房負壓,保障空氣品質。窗戶採日本三協氣密窗、搭載荷蘭進口普特斯防霾紗窗來保障空氣品質;地板採比利時樂邁8mm石晶木地板、廚房櫃體、衛浴部分馬桶及暖風機採用Panasonic,室內牆面為防潮防霉乳膠漆,各項建材均為一時之選。

官網網址:https://reurl.cc/pMqxrr

房屋搜奇
大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

區域觀測站
台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

房屋搜奇
她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

延伸閱讀

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

相關新聞

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

14期坐6望7  置產首選地段出爐  專家:賣一塊少一塊

14期坐6望7 置產首選地段出爐 專家:賣一塊少一塊

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

熱門文章

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

台北很多地方「沒落的很誇張?」 網駁:房價才是實在的

台北很多地方「沒落的很誇張?」 網駁:房價才是實在的

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

少子化房價會跌? 一表看結果「人狂減、價狠漲」

少子化房價會跌? 一表看結果「人狂減、價狠漲」

基隆預售屋狂漲!他酸「蓋捷運只為炒房」 內行再點1關鍵:不噴也難

基隆預售屋狂漲!他酸「蓋捷運只為炒房」 內行再點1關鍵:不噴也難

商品推薦

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

左擁信義區、右抱大巨蛋!天龍國「夜晚新勢力」崛起

左擁信義區、右抱大巨蛋!天龍國「夜晚新勢力」崛起

為地球種樹、向社會送暖 沅林營建機構公益腳步不止息

為地球種樹、向社會送暖 沅林營建機構公益腳步不止息

中心商業區 潤鴻建築進化宅備受矚目

中心商業區 潤鴻建築進化宅備受矚目

北市頂辦「國泰置地廣場 」降落台中 複製信義計畫區高含金地段

北市頂辦「國泰置地廣場 」降落台中 複製信義計畫區高含金地段

再次複製台積電經驗 豐邑再推指標建案插旗愛河灣

再次複製台積電經驗 豐邑再推指標建案插旗愛河灣

穩坐外商核心聚落 信義區成菁英生活圈

穩坐外商核心聚落 信義區成菁英生活圈

亞昕森匯屢獲好評 再推30層擎天地標案

亞昕森匯屢獲好評 再推30層擎天地標案