親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

林口A9熱度不減 3房這麼選準沒錯

2022-09-06 15:21:19聯合報 記者張瑞傑/台北報導

近年建設議題與民間投資不間斷的林口,不僅人口成長率榮登雙北第一,更因合理房價,獲年輕購屋族認同,成為雙北平均年齡最年輕的城市。六月在民視總部旁,文化二路、信義路口約827坪雙面臨路珍稀角地新案「潤鴻日麗」,一登場就獲市場熱烈迴響,「純住」、「大尺度三房」、「全面升級日歐系進口建材」和「蔦屋選書」的特色,加上A、B兩棟拉出82米基地面寬氣勢,臨30米文化二路幹道,建築退縮營造出45米開闊棟距,「文化二路地標價值」一目瞭然。

「潤鴻日麗」主打三面採光、雙衛浴開窗的邊間35、38坪正三房戶型,生活尺度舒適,...
「潤鴻日麗」主打三面採光、雙衛浴開窗的邊間35、38坪正三房戶型,生活尺度舒適,格局漂亮。

「潤鴻日麗」由知名豪宅團隊「MAG玫格設計」操刀兩棟12、23樓雙塔建築,A棟頂樓空中花園,設有空橋連接B棟13樓的運動吧、健身房、閱覽室公設區。現階段主打35坪、38坪三面採光、雙衛浴開窗的邊間三房戶型,滿足家有二寶和想打造書房空間的購屋客群。

代銷業者分析,預售市場客戶很注重社區居住品質,林口中心商業區受法規要求,社區混雜一般事務所,想找純住社區只能屈就巷弄小棟距基地。「潤鴻日麗」與中心商業區隔文化二路對望,基地又臨富貴公園名宅地段,享受機能同時保有市場稀有的「純住」優勢。

近期房價有感上漲,許多建案改採「3房格局不變、坪數縮水、建材降級」策略,控制總價門檻。傳真行銷專案經理陳瑋致指出,購屋客貨比三家,最後還是回頭選擇「潤鴻日麗」35、38坪「正三房」規劃,就是不想買錯小三房,輕鬆一下子換來交屋後侷促一輩子;同時消費者也看見潤鴻建築採用歐日進口建材的用心,包括豪宅御用的義大利敵銳門,還有日本YKK氣密窗、日本Clean up廚具、日本INAX智慧節能馬桶、3M雙重淨水系統、德國GROHE定溫龍頭、德國Villeroy & Boch面盆,德國Duscholux淋浴門。開發商更斥資聘請瑞士SGS進行第三方工程品質認證,全案防水保固10年,露臺頂樓承諾20年防水保固,讓消費者購屋更安心有保障。

值得注意的是,定位為「新興科技製造中心」的「林口工一」10月將開發完成,據傳半導體設備大廠艾斯摩爾將進駐,有望再帶動新一波產業就業的房市人口進駐紅利。A9林口當前每坪46-50萬的行情,對比副都心七字頭房價,和桃園青埔新案紛紛衝破5字頭,「潤鴻日麗」也靠著北北桃生活圈高CP的優勢吸引「輕移民」,區外客買家占比將近五成。

分享給好友加入udn

相關新聞

行庫看房市:明年量縮價緩修 第4季房價下跌有望

購屋三難題 信義房屋調查:預算、家人意見、看屋耗時

房市大案連發 搶選後商機

董事長改建起家厝 深耕內湖三十年 回鄉助青年成家夢

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

菁英族群買房抗通膨 市中心標的最保值抗跌

桃園交通樞紐 復刻信義計劃

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

北台灣房市推案 價量背離

高價建案 買氣有撐

3年增近30萬宅 短線房市警訊

房市供給大增 短線亮警訊

質感購屋族置產首選 超精華市中心建案現身

預售爛尾風暴 學者示警:恐再有

受惠台北雙星效益 新美齊新案熱銷

空屋率回升 房市賣壓重

全台新屋落成與餘屋數 同步走高

策劃快閃藝廊吸睛 代銷出奇招

台日職人聯手 打造國際級住宅 廣受置產客青睞

接續內科、南軟 北士科年產值將超200億 後市最看好

新屋案場 人氣、買氣下滑

強化非結構物上的耐震設計,引領台灣建築抵抗地震

海外地產該如何佈局? 馬來西亞金融特區TRX吸引置產族

四大房仲 10月交易大減

賣方鬆動 房市議價空間放大

大園客運特區受惠航空城發展計畫 2字頭起飛價 吸引雙北客搶進

崗石地標麗盛南京卡位西區門戶增值潛力

房市降溫 恐到明年上半年

缺工缺料 建商轉攻都更

新屋供給增 有益都市發展

六區透天宅漲價逾二成

中古社區房價三年最高漲1.5倍

享綠地機能與捷運 小檜溪明年邁進5字頭

國際生活 聚焦高端客層 大直房市夯

竹北房價居高不下 科技新貴買房目光轉向這一區

永義房屋上市一年破120店 創造160億元總銷 成就最強創業平台

派出所古蹟變時尚沙龍 翻新城南房市價值

竹北房價飆漲 科技新貴買屋外溢效應 首選透天產品房價省一半

洲子洋新蘆特區 蘆洲捷運站五分鐘

洲子洋新蘆特區 蘆洲捷運站五分鐘

台南北外環快速道路直驅南科園區 沿線房地產增值

林知延:自住宅要趕快買

熱門文章

北台灣房市推案 價量背離

房市大案連發 搶選後商機

房市供給大增 短線亮警訊

澄清湖首排夢幻豪宅 「景中泱」在美景中療癒五感安頓身心

高價建案 買氣有撐

水湳中央公園特區 53-74坪 豐邑PARK ONE

行庫看房市:明年量縮價緩修 第4季房價下跌有望

3年增近30萬宅 短線房市警訊

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

富宇 大宅豐鼎 豐原市中心 3-4房

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

購屋三難題 信義房屋調查:預算、家人意見、看屋耗時

麗寶集團很幸福 旗下建設、飯店、樂園再度蟬聯幸福企業 福容大飯店員工幸福有感

桃園交通樞紐 復刻信義計劃

「遠傳Uni」穿越時間,中性風格建築視野家 青埔特區,輕鬆往來。26_40坪未來宅,獨有新態度

菁英族群買房抗通膨 市中心標的最保值抗跌

預售爛尾風暴 學者示警:恐再有

愛河灣讓世界認識高雄 「港灣1號院」山海河港城市景觀一次盡收眼底

董事長改建起家厝 深耕內湖三十年 回鄉助青年成家夢

冠德集團冠德建設、根基營造、Global Mall齊奪幸福企業金獎榮耀

「田園休閒家」最後1字頭入手價 10分鐘到高雄大學特區CP值高

空屋率回升 房市賣壓重

樂活第三人生 家的選擇從心出發

宜誠建設『宜誠水秀』宜居大尺度,住來就是舒服!

『晴空苑』市中心稀有別墅

「青埔藝術節」登場 樺龍集團串連在地人文 體現青埔之美

潮流藝術X風格時尚 《NOKE 忠泰樂生活》明年 3 月重磅登場 為你打開生活靈感任意門!

海外地產該如何佈局? 馬來西亞金融特區TRX吸引置產族

璟都文華 客運特區精品飯店宅 2字頭房價 首購輕鬆買

2022 TCSA台灣企業永續獎肯定 冠德建設、根基營造

【公園首璽】好評如潮,精華景觀戶限量釋出

【2022國際基隆歡樂耶誕城】巨星、煙火、六大童話仙境齊現

亞太商辦租賃 台灣優等生

璟都劍橋 綠意學區機能價格優勢兼具

策劃快閃藝廊吸睛 代銷出奇招

青埔史上最強「威均帝璽」盛大動土

強化非結構物上的耐震設計,引領台灣建築抵抗地震

全台新屋落成與餘屋數 同步走高

接續內科、南軟 北士科年產值將超200億 後市最看好

質感購屋族置產首選 超精華市中心建案現身

受惠台北雙星效益 新美齊新案熱銷

三發教育基金會暨「首席大院」11/26公益捐血,傳遞台灣正能量

贊助廣告

留言