新成屋銷售 Q2量縮價揚

最新第2季國泰全國房地產指數出爐,不僅全國預售、新成屋每坪成交價衝上45.86萬元新高、季增6.01%;以區域看,第2季七大縣市預售、新成屋房價全數創新高,整體第2季新屋市況呈現「量縮、價揚」態勢。

第2季成交量指數僅新竹、台中、台南呈現季增20%至65.7%,但雙北、桃園、高雄四大都會區成交量指數卻大幅衰退45%至70%左右,又以桃園季減七成最多。

第2季全國新建案議價率季增1.2%,七大縣市以新北議價空間多出3.06個百分點最多;30天銷售率部分,僅北市、高雄較首季各下滑2.9%、14.3%個百分點,相較全國新建案每坪可能成交價攀上45.86萬元新高,且七大縣市新屋房價全數創新高,台北市新建案每坪成交價飆上109.04萬元新高行情,讓整體第2季新屋市況呈現「量縮、價揚」態勢。

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