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台東房市進入黃金起飛期,現在不買,未來買不起

2022-04-28 22:31:20聯合新聞網 文/車維晏

達永建設集團系列推案,皆搭配獨特的低簽約金,交屋前固定月付之付款方式,成功完銷
達永建設集團系列推案,皆搭配獨特的低簽約金,交屋前固定月付之付款方式,成功完銷
2021年資金潮、低利環境,加上烏俄戰事,加劇全球通膨壓力,在錢變薄的狀況下,2022民眾開始加速,選擇以購屋置產來保值。全台房市一片火熱,南臺灣更成為投資客中長期布局的首選,而此波漲勢其實也悄悄延燒到花東地區!面對「三不五時就創新高」的失控房價,在地客往往從在地優勢,變成後來追不上的劣勢,因此,如何在外地客搶進之前,買對、買好,時機掌握與市場認知觀念的改變,將是一大課題!

台東房價年漲5~10%,推案開價走向3字頭成趨

根據房仲業者觀察分析,台東市房價在最近3年上漲約20%,按照台東每年房價約漲5~10%的經驗,未來2年房價應會再有2成漲幅,去年就有預售屋開價,直接站上3字頭,等同台南與高雄蛋白區房價,而伴隨前一個建案成交價,變成後一案的「地板價」,台東房價可以說是一去不回頭!

交通利多強化觀光效益,土地成交行情助威房價漲聲

交通利多向來是房市發展的關鍵!台東自花東電氣化完成,及新自強號「EMU3000」投入營運,台北到台東直達車行車時間縮短為三個半小時,南迴公路改善計畫也讓縮短了高雄到台東的車程,不僅優化觀光效應,也為房市注入活水!

從近年來台東土地成交價格來看,不論農地或建地,其售價呈幾乎為翻倍成長,其中,尤以台11線及台9線沿線土地價格漲幅更大;而台東美術館位處兩主幹道的中心位置,加上鄰近市政核心與濱海綠廊的自然健康環境,成為許多建商眼中的黃金地塊,不少專家預言,該區將會成為國際台東的富人區!

達永獨特的低簽約金,月付款配套,可望助益買房

台北百億建商-達永建設集團看好台東發展,大動作於台東美術館附近購地,依循一貫的推案特色,獨特的低簽約金,交屋前固定月付之付款方式,將可替在地客實現減擔購屋,輕鬆有房的願望!

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