年前裝潢完工怎抓時間？新成屋、老屋工期差很大…設計師：最怕「邊做邊改」

不少買房族總希望趕在農曆年前入住新家吃年夜飯，但裝潢最怕遇到工期延宕。JP Design郡品室內設計設計師婉婷指出，想在年前順利完工，關鍵不是何時動工，而是把設計規劃與施工順序摸透，切忌「邊做邊改」。

前期設計討論階段，新成屋通常需抓2個月，老屋翻新則建議預留3至4個月，家庭成員若較多更要提早啟動。

施工期方面，新成屋約需3至5個月，年中動工剛好能在年前入住；老屋翻新牽涉泥作、水電與衛廚等繁複工序，工期長達6至8個月，若年中才開始找設計師往往會過於倉促。

動工前定案避免邊做邊改

工期之所以會嚴重延誤，常是因為邊做邊改打亂工序。施工有前後邏輯，例如：天花板冷氣管線沒拉好，木工就無法封板。

在動工前把所有想法與圖面確認完畢，照順序進場施作，才能兼顧速度與施工品質。

此外，工程進度表是具備彈性的「導航」，並非死板的課表。

泥作乾燥需要時間，只要各工種按照節點順利銜接，就算出現一兩天工序空窗期屋主也無需焦慮，專業監工都會透過群組即時回報進度。

外購設備提早下訂拆檢

近年許多屋主習慣自行外購設備，但涉及預埋管線或與其他工種銜接的品項（如衛浴設備、內嵌式洗碗機），下單前務必與設計師核對尺寸與安裝規格，並盡早訂購進場。

燈具或組裝零件也應提早拆封檢查，避免安裝時才發現缺件延誤進度。

遇到農曆年假，材料行通常休假較長，年前會先將物料送抵現場，方便師傅年後立即復工。

不過若是中古屋社區，管委會常要求過年期間拆除公共保護工程，若年前只剩一至兩週工期，建議乾脆等年後再進場保護施工，省去重複拆裝的人力與費用成本。

若想讓時程更受控，建議設計與工程由同一家公司統籌，甚至交屋前就啟動設計討論，交屋後便能無縫開工。

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