快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小

一名網友在PTT房屋板發文表示，自己再不到2年就滿50歲，目前名下無房、育有一子，近期開始思考是否該在50歲以前買房，正式脫離租屋族，也好奇能否使用新青安3.0，對貸款條件是否真的差很多。

原PO透露，目前鎖定桃園、靠近國道3號一帶，每月房貸可負擔約4至5萬元，預算落在800至1500萬元，希望找到鄰近高速公路、有學區的3房電梯大樓，或非臨路透天，新成屋、新古屋都列入考慮。

文章曝光後，不少網友把焦點放在「年齡」與房貸年限，有人直接表示「年紀越大 能貸的範圍就越小 越早越好」，也有人提醒「一定是越早越好 50有銀行做 不代表每個人都能做」，認為即使部分銀行願意承作，也不代表每個人的條件都相同。

不過，也有網友分享不同經驗，「五十歲還是可以貸30年 go」，甚至有人表示「去年50歲才貸款買新房，貸39年，還好是軍公教貸款」。另有鄉民則提醒，隨著年紀增加，可能面臨縮短貸款年限，或要求年輕家人擔任保人的情況。

至於到底該不該為了趕在50歲前買房，也有人認為應先回到自身需求，一名網友建議「先搞清自己的買房動機想法吧」，另一派則催促原PO別再只列條件，「先開始行動去看房吧」，實際了解龍潭一帶物件與貸款條件後，再決定是否出手。