北屯成交量崩跌42％！得勝老闆示警：在地人不想聽但現實就是沒人買了

「得勝老闆教買房」在影片中直言，有一句話可能讓不少台中北屯的民眾不太想聽，但仍必須面對現實。他指出，2025年台中北屯的房市成交量，已經較前一年下滑將近一半。

他進一步強調，這並不是因為北屯變差，或是區域條件出現問題，而是整體房市買方動能明顯放緩。從整體數據來看，2025年台中全年房市成交量年減約22%，買氣普遍降溫。

得勝老闆提到，北屯雖然仍是去年台中成交量最大的行政區，但交易量年減幅度高達42%。這樣的變化並不代表房子突然賣不掉，而是願意進場的買方變少、出手速度也變慢。

他也指出，台中29個行政區中，僅有3個行政區的交易量出現成長，其餘26個行政區全數衰退。這顯示市場並非個案，而是整體結構性的放緩。

最後他總結，目前房市的關鍵已經不在於價格漲跌，而是在於「誰賣得動、誰賣不動」。相關數據其實早已反映市場現況，只是仍有不少人不願意正視這樣的變化。

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