房貸吃掉生活彈性…月子中心都變成「要省的選項」！網嘆：難彌補的遺憾

一篇以「不一定要買房」為出發點的房市閒聊文，在PTT房板引發大量共鳴與討論。原PO從自身經驗出發，回顧七年前硬撐房貸、到近年賣房後改為租屋的歷程，直言買房與否並非單選題，但「市場不等人」的現實，卻讓不少人重新思考觀望的代價。

原PO表示，自己出身一般小康家庭，七年前向家人借600萬元頭期款，購入台北蛋黃區兩房含坡平車位的新成屋，當時單價約90萬元。持有六年後出售，符合房地合一稅制免稅門檻，扣除費用後僅繳納約40多萬元稅金。

然而這六年間，房貸壓力幾乎壓縮所有生活彈性，包含賣股票、解保單、動用定存，甚至在太太生產與坐月子選擇上，也因資金考量做出讓步，留下難以彌補的遺憾。

賣房後改為租屋，現金流轉為寬裕，生活壓力明顯下降，但也坦言「沒有房貸後反而更容易過度消費」，必須時時提醒自己為未來預售屋交屋做準備。

不少網友肯定，認為硬扛房貸確實能帶來成長，也有人對其順利下莊表示佩服，包括，「甘苦談」、「只要經歷過才懂得」、「同樣扛過給推，十年前我也是每個月繳七萬房貸，過了五六年超低消費歲月」、「他有打到寶 平安出場了 很屌」、「一個越級打怪成功賺到錢又安全下庄的故事」。也有網友認同「強迫儲蓄」與責任感的價值，認為這段過程能逼出能力與技能。

另一派聲音則對選擇與條件提出質疑，特別聚焦在「家人資助」與風險承擔，包括，「首先你要有家人可以借你六百萬...」、「和家人借600萬頭期 這個門檻感覺頗高啊 60萬可能比較OK」、「你會買不就是因為覺得能繳款嗎？為什麼一開始就很吃力？」、「簡單說還是你買太貴的房子了」、「借600萬沒啥參考價值」。也有網友指出，月子中心與醫療選擇的遺憾，未必全然與房貸壓力有直接因果。