房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧

我非常愛看房子，有錢時也看，沒錢時也看，景氣好也看，景氣不好也看，我真的是把看房當健身與運動

那天，看到高雄市中心一間地段非常好但非常舊的大廈出售一間三房的物件，印象中是三十幾坪，開價六百多萬，非常便宜

房仲說 : 這間房子，屋主是繼承來的，屋主很想要賣，屋況很不好，你如果介意屋況就不用來看，願意打掉重新裝潢，我就帶你去看 。

見面後，房仲說，這個地段真的很好，屋主人在台北，他真的不要了，你願意出各價格，我就去幫你談。你看這房子這麼大，改裝後可以設計成兩間，兩房一廳的房子。

房仲繼續說 : 以出租來講，兩房一廳的房子，租金最漂亮，其次是套房，三房的租金反倒效益沒這麼好。

我覺得房仲說的很中肯，確實兩房一廳的房子，以高雄來說，租金投報是最高的。

看完後，房仲說，開價六百多萬，你出價格，我就去談，出各五百多萬應該都可以，四百多萬就沒辦法

之後，我就回家了，也沒有心動到想出價。

幾天後，房仲自己開了一個價格，四百六十萬，你要不要

我想起，房仲之前說，四百多萬是不可能去幫我談的，原來只要堅持不出價，屋主又很想賣，四百多萬，也是可以的

以上看房殺價技巧也分享給大家。

（如果你想買房，就是認真多出去看，你只要願意出去看，真的連房仲都會很感謝你，因為他們都覺得有帶看有機會，對他們來說不是麻煩，而是感謝喔）

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