房價高非巧合必有原因？網解密：因為台灣持有成本太低了

PTT房產板上有網友直言，台灣房價居高不下、交易卻冷清，根本原因就是「房屋持有成本太低」。他認為若課稅更重，投資客不會囤房、房價自然會降。然而這番話立刻引發網友兩派論戰，從自住族到房東都被捲入討論。

原PO指出，台灣的房屋稅與地價稅相較歐美日「低得可憐」，導致許多屋主能輕鬆持有空屋或閒置物件，形成「不賣也不租」的市場僵局。他質疑政府長期未針對空屋課稅，讓投資買房成為「無痛收租」的穩賺生意，房價自然越撐越高。

不過這番見解，立刻引來大量留言反駁，有人認為「調高稅只會害自住族」、「房租一定跟著漲」，讓整串留言戰成一片。

不少人贊同原PO說法，認為「稅太低才會讓老房囤著不賣」、「一台車稅都比一間老公寓高」、「空屋不課稅，當然永遠漲不停」。也有人指出，「房價高持有成本低，就是左手換右手」、「不景氣也不拋售，因為撐過去就贏了」，呼籲政府應檢討稅制，增加長期空置的持有壓力。

反對者則認為，持有稅提高只是轉嫁成本，「房東會漲租金、最後苦的是租客」，甚至有人直言：「高持有稅是懲罰自住，不是懲罰炒房」還有人諷刺：「你喜歡繳錢給政府嗎？」、「難道調高房屋稅，房價就會讓你買得起？」、「別忘了歐美房租更貴，就是高稅帶來的後果」。