房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租

房子變現最快的方式不是賣房子

因為房子現在不好賣，而且掉價掉得很嚴重。

一間市價2000萬的房子，大部分買方出價可能都落在1600-1700。

相反的，可以把房子抵押給銀行。如果本來就沒貸款，那你就辦貸款。有貸款的話，先問看看可不可以徵貸。如果不能徵貸，你就換一間銀行問看看可不可以轉徵貸。

不到一個月現金就可以到帳。而且更必要的是，抵押之後的房子你還可以正常出租。每個月租金進帳都可以來 cover 當月的利息。

這樣一來可以解決資金需求，又不影響房子的收益。

還是老話一句：你不要去借私人的二胎。如果你不懂，很多不肖業者一開始就打定主意要把你房子給吃掉了。

你覺得呢？

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